Buildable land for sale in Miglianico, Cerreto

Terreno edificabile (LOTTO 3) + terreno agricolo con accesso privato a Miglianico – Contrada Cerreto In vendita lotto di 2.850 m² totali a Contrada Cerreto, Miglianico (CH), composto da: • 650 m² edificabili con possibilità di costruire un’abitazione di circa 150 mq + pertinenze (garage, posto auto e magazzini) • 2.200 m² circa di terreno agricolo adiacente Il lotto edificabile è quasi pianeggiante, perfettamente esposto a sud e offre una bella vista sul mare a circa 10 km di distanza. È attualmente coltivato ad uliveto. Rispetto agli altri due lotti contigui in vendita, questo risulta più internato, garantendo maggiore riservatezza e tranquillità. L’accesso avviene tramite un viale di proprietà di circa 30 metri (da realizzare) che porta direttamente dal lotto alla strada comunale. Nella parte agricola prevalgono ulivi lungo i confini, mentre la zona centrale è libera, ideale per creare un giardino privato, un orto, un piccolo uliveto personale o semplicemente per godere di maggiore spazio verde. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 2.850 m² • Edificabile: 650 m² (casa 150 m² + garage e magazzini) • Esposizione sud con bella vista mare • Contesto agricolo circondato da vigneti e oliveti • Accesso privato tramite viale di proprietà (da realizzare) • Maggiore riservatezza grazie alla posizione più interna Tre lotti edificabili contigui sono in vendita: acquistando questo terreno avrai la possibilità di far parte di un futuro piccolo complesso di ville indipendenti, mantenendo però una maggiore privacy e godendo di una porzione agricola annessa. Posizione strategica: • 10 minuti da Francavilla al Mare • 15 minuti dall’Aeroporto di Pescara Soluzione ideale per chi cerca spazio, riservatezza e la possibilità di costruire la propria abitazione su misura in un contesto naturale e tranquillo della campagna abruzzese con vista mare. Collaboriamo con tutte le agenzie.