Descrizione

L'immobile

Il Giglio - Eleganza senza tempo nel cuore di Pescara.

Nel cuore pulsante di Pescara, a pochi passi dal mare e immerso nella vivacità del centro cittadino, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino situato in Via Firenze 4, in una posizione che permette di vivere la città con tutto a portata di mano.

Il lungomare, Piazza Salotto, il Comune, negozi, ristoranti, locali e tutti i principali servizi del centro sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere pienamente il cuore della città.

Il Giglio è situato al terzo piano, servito da ascensore, all’interno di un elegante stabile signorile degli anni ‘60. La facciata, caratterizzata dal prestigioso rivestimento in travertino, conferisce all’edificio un fascino raffinato e senza tempo.

Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio disimpegno d’ingresso, vero punto centrale della casa, che distribuisce gli ambienti separando in modo naturale la zona giorno dalla zona più riservata dell’abitazione.

La zona living è caratterizzata da un grande salone, reso particolarmente luminoso dalla presenza di quattro ampie finestre, uno spazio importante e versatile, ideale per accogliere la vita quotidiana e i momenti di convivialità.

La cucina, separata e abitabile, rappresenta un ambiente indipendente ed è dotata di un balcone con affaccio sull’interno del condominio, offrendo maggiore tranquillità e riservatezza.

La zona dedicata al riposo è composta da:

tre spaziose camere da letto, di cui una con accesso al secondo balcone affacciato su Via Firenze;
due bagni;
ambienti ampi e ben distribuiti, caratterizzati dalle generose metrature tipiche delle abitazioni signorili dell’epoca.

Con i suoi 156 mq circa, l’appartamento "Il Giglio" offre spazi difficili da trovare nelle moderne costruzioni. Un ulteriore elemento di grande interesse è rappresentato dalla presenza di due ingressi indipendenti, uno dei quali attualmente chiuso.

Questa caratteristica, unita alla metratura e alla distribuzione interna, offre la possibilità di valutare un eventuale frazionamento in due unità abitative, rendendo l’immobile interessante non solo per una famiglia alla ricerca di una residenza ampia e centrale, ma anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.

Una casa dal fascino autentico, dove gli ampi spazi, la luminosità e il carattere signorile si incontrano in una delle zone più centrali e vive di Pescara: una posizione in cui il mare e il cuore della città sono davvero a pochi passi da casa.

LA VENDITA E' APERTA ALLA COLLABORAZIONE CON TUTTE LE AGENZIE IMOBILIARI, NELL'INTERESSE DI OFFRIRE AL PROPRIETARIO LE MIGLIORI OPPORTUNITA' DI VENDITA

Perché comprare un 7 locali in zona Centro

Questo affascinante appartamento situato nel cuore di Pescara rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 156 mq, l'immobile offre sette locali, inclusi tre ampie camere da letto e due bagni, perfetti per le famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti e attività personali. La disposizione degli ambienti è progettata per garantire luminosità e comfort in ogni angolo, con un'esposizione sud-nord che permette di godere di una luce naturale durante tutta la giornata. L'appartamento è situato al terzo piano di un elegante condominio con ascensore, il che facilita l'accesso e aggiunge un livello di comodità alla vita quotidiana. Lo stato di manutenzione è buono, permettendo di abitare immediatamente o di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Il balcone rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno privato ideale per momenti di relax all'aria aperta. La posizione centrale di Pescara non è solo un vantaggio in termini di accessibilità, ma garantisce anche una vasta gamma di servizi a portata di mano. Supermercati, ristoranti, negozi e scuole sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana pratica e confortevole. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici consente di muoversi agevolmente sia in città che verso altre località. Questo appartamento non è solo un luogo in cui vivere, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita dinamico e vibrante nel cuore di Pescara. Con spazi generosi e una posizione strategica, rappresenta una scelta ideale per chi desidera investire in un immobile che promette comfort e praticità.

Dotazioni

156 m²

7 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Firenze 4, Pescara (Pescara)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

92,76 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

56.000 €

Importo del mutuo

224.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.