Descrizione

L'immobile

Il Giglio - Eleganza senza tempo nel cuore di Pescara.

Nel cuore pulsante di Pescara, a pochi passi dal mare e immerso nella vivacità del centro cittadino, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino situato in Via Firenze 4, in una posizione che permette di vivere la città con tutto a portata di mano.

Il lungomare, Piazza Salotto, il Comune, negozi, ristoranti, locali e tutti i principali servizi del centro sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere pienamente il cuore della città.

Il Giglio è situato al terzo piano, servito da ascensore, all’interno di un elegante stabile signorile degli anni ‘60. La facciata, caratterizzata dal prestigioso rivestimento in travertino, conferisce all’edificio un fascino raffinato e senza tempo.

Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio disimpegno d’ingresso, vero punto centrale della casa, che distribuisce gli ambienti separando in modo naturale la zona giorno dalla zona più riservata dell’abitazione.

La zona living è caratterizzata da un grande salone, reso particolarmente luminoso dalla presenza di quattro ampie finestre, uno spazio importante e versatile, ideale per accogliere la vita quotidiana e i momenti di convivialità.

La cucina, separata e abitabile, rappresenta un ambiente indipendente ed è dotata di un balcone con affaccio sull’interno del condominio, offrendo maggiore tranquillità e riservatezza.

La zona dedicata al riposo è composta da:

tre spaziose camere da letto, di cui una con accesso al secondo balcone affacciato su Via Firenze;
due bagni;
ambienti ampi e ben distribuiti, caratterizzati dalle generose metrature tipiche delle abitazioni signorili dell’epoca.

Con i suoi 156 mq circa, l’appartamento "Il Giglio" offre spazi difficili da trovare nelle moderne costruzioni. Un ulteriore elemento di grande interesse è rappresentato dalla presenza di due ingressi indipendenti, uno dei quali attualmente chiuso.

Questa caratteristica, unita alla metratura e alla distribuzione interna, offre la possibilità di valutare un eventuale frazionamento in due unità abitative, rendendo l’immobile interessante non solo per una famiglia alla ricerca di una residenza ampia e centrale, ma anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.

Una casa dal fascino autentico, dove gli ampi spazi, la luminosità e il carattere signorile si incontrano in una delle zone più centrali e vive di Pescara: una posizione in cui il mare e il cuore della città sono davvero a pochi passi da casa.

LA VENDITA E' APERTA ALLA COLLABORAZIONE CON TUTTE LE AGENZIE IMOBILIARI, NELL'INTERESSE DI OFFRIRE AL PROPRIETARIO LE MIGLIORI OPPORTUNITA' DI VENDITA

Perché comprare un 7 locali in zona Centro

Questo appartamento situato nel cuore di Pescara è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 156 mq distribuiti su sette locali, l'immobile offre un'ampia zona giorno, perfetta per accogliere amici e familiari, e tre camere da letto che garantiscono privacy e comfort. I due bagni, ben progettati, assicurano funzionalità e comodità per tutti i membri della famiglia. L'appartamento si trova al terzo piano di un elegante stabile di cinque piani, dotato di ascensore, che garantisce un accesso facile e comodo. La doppia esposizione sud-nord permette di godere di una luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e piacevole. La buona manutenzione dell'immobile permette di abitare subito senza necessità di interventi straordinari, rendendolo ideale anche per famiglie o professionisti in cerca di un investimento sicuro. La posizione centrale offre un accesso immediato a tutti i servizi necessari: supermercati, ristoranti, caffè e negozi sono a pochi passi, mentre le fermate dei mezzi pubblici facilitano gli spostamenti. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi consente di godere di momenti di relax all'aperto, rendendo questo appartamento la scelta perfetta per chi desidera un equilibrio tra vita urbana e tranquillità. Le scuole nelle vicinanze garantiscono un'ottima opportunità educativa per i più giovani, rendendo l'immobile ideale anche per famiglie. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un'abitazione di qualità, ma anche in uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità.

Dotazioni

156 m²

7 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Firenze, Pescara (Pescara)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

62.000 €

Importo del mutuo

248.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.