Descrizione

L'immobile

NUDA PROPRIETÀ IN VENDITA nel cuore di Sambuceto, nel comune di San Giovanni Teatino, precisamente in Via Vienna n.1, l’agenzia RE/MAX propone in vendita la nuda proprietà di un appartamento elegante, ideale per chi desidera fare un investimento solido e lungimirante nel settore immobiliare.
L’appartamento, categoria catastale A/2, ha una superficie di 70 mq ed è situato al secondo piano con ascensore di una palazzina, costruzione anno 2008, completamente recintata e dotata di accesso carrabile motorizzato e giardino comune.
L’immobile si presenta in condizioni eccellenti, tenuto benissimo e curato in ogni dettaglio ed così composto: ingresso con open space e angolo cottura, terrazzo con comoda cucina esterna, disimpegno zona notte, una camera matrimoniale con balcone, una cameretta, un bagno finestrato.
L'appartamento e' dotato di climatizzatori e tapparelle elettriche, elementi che ne aumentano il comfort abitativo.
Il riscaldamento è autonomo e la classe energetica è D, garanzia di efficienza nei consumi.
Completano la proprietà un garage al piano terra di 18 mq con comodo spazio di manovra.
Il condominio è ben tenuto, servito da autoclave condominiale, ordinato e silenzioso, in una zona residenziale tra le più richieste.

La vendita riguarda esclusivamente la nuda proprietà, mentre gli attuali proprietari manterranno l’usufrutto.
Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera investire oggi, con la possibilità di acquisire nel tempo la piena proprietà di un appartamento di recente costruzione.
Questa è un’ottima opportunità, resa ancora più interessante dalla grande richiesta di immobili in questa zona, che continua a crescere per la sua posizione strategica, i servizi e la qualità del contesto urbano di Sambuceto.
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Perché comprare un quadrilocale a San Giovanni Teatino

Situato nel cuore di San Giovanni Teatino, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Con i suoi 70 mq distribuiti su 4 locali, l'immobile offre una generosa area living, due camere da letto e un bagno, perfettamente rifiniti e in ottimo stato. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla presenza di un terrazzo e di un balcone, che permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta. La proprietà è dotata di un giardino e di un box/garage, elementi che aggiungono valore e funzionalità, rendendo la vita quotidiana più comoda. L'ascensore, presente nell'edificio, facilita l'accesso al secondo piano, garantendo il massimo comfort anche per le famiglie. Il riscaldamento autonomo permette di gestire al meglio i consumi, offrendo una soluzione energetica efficiente. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. San Giovanni Teatino è una località ben servita, con una rete di trasporti pubblici efficiente e una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questo appartamento ideale per famiglie, mentre i giovani professionisti possono beneficiare della facilità di accesso alle principali arterie stradali. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita all'insegna della praticità e del comfort, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale. Un'opportunità da non perdere per chi desidera investire nel proprio futuro abitativo.

Dotazioni

70 m²

4 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Vienna, San Giovanni Teatino (Chieti)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.600 €

Importo del mutuo

62.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.