Descrizione

L'immobile

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO – VENDITA NUDA PROPRIETÀ
Nota importante: l'immobile viene compravenduto come nuda proprietà. Gli attuali proprietari manterranno l'usufrutto a vita continuando ad abitarvi. L'acquisto è rivolto esclusivamente a chi cerca un investimento immobiliare per il futuro e non a chi ha necessità di un'abitazione da occupare subito.
Nel cuore di Sambuceto, nel comune di San Giovanni Teatino e precisamente in Via Vienna n. 1, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un elegante appartamento di 70 mq di recente costruzione, ideale per investitori e risparmiatori intenti a realizzare un'operazione solida e lungimirante in una zona residenziale in costante crescita.
L’immobile è situato al secondo piano servito da ascensore all'interno di un distinto edificio del 2008, interamente recintato e valorizzato da giardino condominiale, accesso carrabile motorizzato e autoclave. L’appartamento si presenta in condizioni eccellenti e si sviluppa con un luminoso ingresso su zona living open space con angolo cottura, con affaccio diretto su un terrazzo vivibile dotato di tende parasole motorizzate. Il disimpegno della zona notte conduce alla camera matrimoniale con balcone privato, alla cameretta e al bagno finestrato.
L'unità abitativa offre elevati standard di comfort grazie alla presenza di climatizzatori, tapparelle elettriche e impianto di riscaldamento autonomo, con classe energetica D a garanzia di un'ottima efficienza nei consumi.

Completa la proprietà un garage di 18 mq posto al piano terra, servito da un comodo spazio di manovra.
Una soluzione d'investimento strategica per capitalizzare oggi e acquisire la piena proprietà di un immobile di pregio nel tempo e con zero barriere architettoniche.
Per ricevere maggiori informazioni o concordare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci.

Collaborazione con tutte le agenzie.

Perché comprare un quadrilocale a San Giovanni Teatino

Questo splendido appartamento in vendita a San Giovanni Teatino rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di qualità a un prezzo competitivo. Con i suoi 70 mq, l'immobile è caratterizzato da una distribuzione degli spazi ottimale, offrendo quattro locali ben organizzati, tra cui due camere da letto spaziose e un accogliente soggiorno. La luminosità degli ambienti, accentuata da ampie finestre, rende ogni stanza calda e invitante, contribuendo a creare un'atmosfera confortevole e rilassante. L'appartamento si trova al secondo piano di un elegante edificio di tre piani, dotato di ascensore, il che facilita l'accesso a tutti. La proprietà è in ottimo stato, pronta per essere abitata senza necessità di lavori di ristrutturazione. Tra le dotazioni, spiccano un terrazzo e un balcone, ideali per godere di momenti all'aperto, un giardino e un box/garage, che offrono ulteriore spazio e comodità. La posizione strategica di San Giovanni Teatino non è da sottovalutare. La zona è ben servita da mezzi pubblici, rendendo facili gli spostamenti verso le città vicine e i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati e aree verdi, perfette per famiglie e per chi desidera uno stile di vita attivo. La tranquillità del quartiere, unita alla presenza di tutti i comfort necessari, rende questo appartamento una scelta ideale sia per giovani coppie che per famiglie. In sintesi, questo appartamento rappresenta non solo una casa, ma un'opportunità di migliorare la qualità della vita, grazie alla sua posizione, agli spazi generosi e alle ottime dotazioni.

Dotazioni

70 m²

4 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Vienna 1, San Giovanni Teatino (Chieti)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

EPG

97,02 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.600 €

Importo del mutuo

62.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.