Descrizione

L'immobile

Vendesi Attività di Tabaccheria e Ricevitoria – Centro Commerciale Arca, Spoltore (PE) Si propone in vendita storica attività di tabacchi e ricevitoria ben avviata, situata all’interno del Centro Commerciale Arca a Spoltore (PE), in posizione strategica ad alto passaggio. Caratteristiche principali: Licenza tabacchi, Lotto, SuperEnalotto, Gratta e Vinci, Pagamento bollettini, Ricariche telefoniche biglietteria grandi eventi Bollo auto Clientela fidelizzata e costante flusso giornaliero Arredamento e attrezzature in ottimo stato Locale a norma, videosorveglianza e impianto d'allarme Contratto di locazione vantaggioso Ottima opportunità per chi desidera investire in un’attività redditizia e sicura, con possibilità di ulteriore sviluppo.

Perché comprare un bilocale in zona Villa Raspa

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per investire in un immobile situato nel cuore di Villa Raspa, a Spoltore. Con una superficie di 70 mq, l'unità si sviluppa su un piano alto, offrendo una luminosità eccezionale grazie all'esposizione favorevole. La disposizione degli spazi, suddivisi in due locali ben organizzati, consente di adattarsi facilmente a diverse tipologie di attività, garantendo un ambiente funzionale e accogliente. I due bagni presenti all'interno dell'immobile offrono praticità e comfort, un elemento fondamentale per attrarre clienti e ottimizzare il servizio. La posizione è un altro punto di forza di questo immobile. Villa Raspa è una zona in forte espansione, ben collegata ai principali servizi e infrastrutture. La vicinanza a scuole, negozi e aree verdi rende questa location ideale non solo per attività commerciali, ma anche per un'ampia varietà di clienti. I mezzi di trasporto pubblici nelle immediate vicinanze assicurano un facile accesso, rendendo questo immobile una scelta strategica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. Investire in questa proprietà significa scegliere uno stile di vita che combina la tranquillità di un'area residenziale con le opportunità di crescita commerciale. La presenza di un box/garage aggiunge ulteriore valore, garantendo praticità per i clienti e per la gestione quotidiana dell'attività. Non perdere l'occasione di acquisire un immobile in ottimo stato, pronto per essere messo a reddito, e di sfruttare il potenziale di una zona in continua evoluzione.