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Casa indipendente in vendita a Cugnoli

Casa all'aperto
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Casa indipendente in vendita a Cugnoli

90.000 €

Casa indipendente in vendita a Cugnoli

Cugnoli, 65020 (Pescara)

Rif. 41131027-4
90.000 €
229 mq9 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

A brevissima distanza dal centro del borgo di Cugnoli, proponiamo in vendita un'ampia casa singola completamente da ristrutturare, immersa nella tranquillità ma non isolata, caratterizzata da una splendida vista panoramica e da un terreno pianeggiante di circa 3.000 mq impreziosito da maestosi alberi secolari.

L'immobile, che offre ampie metrature e grandi potenzialità di personalizzazione, si sviluppa su due livelli:

 

Piano Terra (120 mq): Spazioso ambiente ideale per la zona giorno, locali di servizio o taverna, completato da un comodo portico esterno.

Primo Piano (100 mq): Destinato alla zona notte o a un secondo appartamento, servito da un portico e da un meraviglioso terrazzo con affaccio aperto sulle colline abruzzesi.

 

Punti di forza dell'immobile:

Terreno edificabile: Una porzione del terreno di 3.000 mq ricade in zona edificabile, ideale per eventuali ampliamenti, strutture annesse o piscina.

Terreno pianeggiante e alberato: Raro da trovare in zona collinare, totalmente fruibile e arricchito da alberi secolari.

Vista e Posizione: Panorama mozzafiato a pochissimi minuti dai servizi del paese.

Versatilità: Perfetta come residenza bifamiliare, grande villa singola o per la realizzazione di una struttura ricettiva (B&B/agriturismo).

Perché comprare un 9 locali a Cugnoli

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca un immobile con ampi spazi e grande potenziale a Cugnoli. Con i suoi 229 mq suddivisi in 9 locali, l'abitazione offre un'ottima distribuzione degli spazi, ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Le quattro camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni assicurano funzionalità, anche in caso di ospiti. Un altro punto di forza è l'abbondante luminosità che pervade gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. L'immobile, sebbene da ristrutturare, offre la possibilità di realizzare una casa su misura, valorizzando le dotazioni esistenti come il terrazzo, il balcone e il giardino, perfetti per momenti di relax all'aperto o per attività ricreative con la famiglia. La posizione strategica di Cugnoli, un comune che unisce tranquillità e accessibilità, è un ulteriore vantaggio. La zona è ben servita da negozi, servizi essenziali e scuole, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di godere di passeggiate all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Investire in questa casa significa non solo acquisire un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica e accogliente, perfetta per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e contatto con la natura. Con un investimento accessibile di 90.000 €, questa proprietà rappresenta una scelta intelligente e vantaggiosa per il futuro.

Dotazioni

229 m²
9 locali
2 bagni
Da Ristrutturare
4 camere da letto
Piano 1

Mappa

Mappa

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Cugnoli (Pescara)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

18.000 €

Importo del mutuo

72.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

17 settembre 2026