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Casa indipendente in vendita a Montesilvano

249.000 €

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Casa indipendente in vendita a Montesilvano

contrada fonte d'olmo 8, Montesilvano, 65015 (Pescara)

Rif. 41131019-6

249.000 €

248 mq8 locali2 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Splendida Casa Indipendente con Due Appartamenti, Terreno e Ampio Potenziale di Sviluppo

Proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà singola interamente indipendente, ideale per due nuclei familiari che desiderano vicinanza e autonomia, o per chi cerca un investimento immobiliare versatile e ricco di potenzialità.

La struttura si sviluppa su più livelli ed è circondata da un generoso spazio esterno privato, completata da un rudere adiacente e due appezzamenti di terreno agricolo/edificabile di pertinenza.

La casa è divisa in due unità abitative speculari nella disposizione degli ampi spazi interni, ma con caratteristiche specifiche per piano:

Appartamento Piano Terra: 127 mq

Accogliente disimpegno d'ingresso

Luminoso soggiorno

Spaziosa cucina abitabile

1 soggiorno

2 ampie camere da letto

2 bagni (ideale per famiglie numerose o ospiti)

Appartamento Primo Piano: 121 mq

Funzionale disimpegno d'ingresso

Grande soggiorno con ottima esposizione

Cucina abitabile

2 camere da letto confortevoli

1 bagno padronale

Mansarda (Secondo Piano):

Attualmente al grezzo. Una tela bianca di generosa metratura, ideale per essere trasformata in un terzo appartamento, in una spaziosa zona relax/hobby o in una splendida terrazza coperta.

Il vero punto di forza di questa proprietà è l'indipendenza e la disponibilità di spazio all'aperto:

Corte Esterna Privata: Un'area esclusiva che circonda la casa, perfetta come giardino, zona barbecue o spazio per il parcheggio delle auto.

Rudere Adiacente: Un volume aggiuntivo di proprietà, regolarmente censito, che offre un'incredibile opportunità di ristrutturazione (ideale per creare una dependance, un garage, una taverna indipendente o un piccolo b&b).

Due Appezzamenti di Terreno: Compresi nella proprietà, due terreni adiacenti che garantiscono massima privacy, ideali per amanti della natura, per la coltivazione, la realizzazione di un uliveto/frutteto o per ulteriori sviluppi.

Soluzione Bifamiliare Perfetta: Due appartamenti già divisi e speculari con ingressi indipendenti.

Potenziale di Ampliamento: La mansarda al grezzo e il rudere offrono ampi margini per personalizzare o aumentare la cubatura abitativa.

Massima Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e totale libertà di gestione degli spazi interni ed esterni.

Un'ottima opportunità di guadagno: L'appartamento al piano terra è già affittato e produce una rendita costante. È la soluzione ideale per chi desidera una fonte di reddito sicuro fin dal primo giorno, o per chi vuole ammortizzare i costi di un eventuale mutuo senza alcuno sforzo organizzativo.

COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE!

Perché comprare un 8 locali a Montesilvano

Questa casa indipendente a Montesilvano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa, funzionale e ben posizionata. Con i suoi 248 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ampi spazi per tutta la famiglia, con 8 locali, di cui 4 camere da letto, perfette per garantire privacy e confort. I 2 bagni sono un ulteriore vantaggio, assicurando praticità anche nei momenti di maggiore affollamento. La luminosità degli interni è accentuata dalle numerose finestre, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Lo stato della casa è buono, consentendo di abitare fin da subito, mentre eventuali personalizzazioni possono rendere l'abitazione ancora più in linea con i propri gusti. Il balcone e il giardino privato rappresentano angoli ideali per momenti di relax all'aria aperta, perfetti per famiglie con bambini o per chi ama il giardinaggio. La posizione di Montesilvano è strategica: il quartiere è dotato di tutti i servizi necessari, come supermercati, negozi, ristoranti e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La presenza di scuole nelle vicinanze è un ulteriore valore aggiunto, ideale per famiglie con bambini. Inoltre, il collegamento con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali facilita gli spostamenti verso Pescara e altre località limitrofe. Scegliere questa casa significa abbracciare uno stile di vita residenziale sereno, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai principali servizi. La combinazione di spazi generosi, buone condizioni e una posizione centrale rende questa proprietà una scelta eccellente per chi desidera investire nel proprio futuro.

Dotazioni

248 m²

8 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Su due livelli

Mappa

contrada fonte d'olmo 8, Montesilvano (Pescara)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

135,48 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.800 €

Importo del mutuo

199.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.