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Casa indipendente in vendita a Montesilvano

270.000 €

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Casa indipendente in vendita a Montesilvano

contrada fonte d'olmo, Montesilvano, 65015 (Pescara)

Rif. 41131019-6

270.000 €

248 mq8 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Splendida Casa Indipendente con Due Appartamenti, Terreno e Ampio Potenziale di Sviluppo

Proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà singola interamente indipendente, ideale per due nuclei familiari che desiderano vicinanza e autonomia, o per chi cerca un investimento immobiliare versatile e ricco di potenzialità.

La struttura si sviluppa su più livelli ed è circondata da un generoso spazio esterno privato, completata da un rudere adiacente e due appezzamenti di terreno agricolo/edificabile di pertinenza.

La casa è divisa in due unità abitative speculari nella disposizione degli ampi spazi interni, ma con caratteristiche specifiche per piano:

Appartamento Piano Terra: 127 mq

Accogliente disimpegno d'ingresso

Luminoso soggiorno

Spaziosa cucina abitabile

1 soggiorno

2 ampie camere da letto

2 bagni (ideale per famiglie numerose o ospiti)

Appartamento Primo Piano: 121 mq

Funzionale disimpegno d'ingresso

Grande soggiorno con ottima esposizione

Cucina abitabile

2 camere da letto confortevoli

1 bagno padronale

Mansarda (Secondo Piano):

Attualmente al grezzo. Una tela bianca di generosa metratura, ideale per essere trasformata in un terzo appartamento, in una spaziosa zona relax/hobby o in una splendida terrazza coperta.

Il vero punto di forza di questa proprietà è l'indipendenza e la disponibilità di spazio all'aperto:

Corte Esterna Privata: Un'area esclusiva che circonda la casa, perfetta come giardino, zona barbecue o spazio per il parcheggio delle auto.

Rudere Adiacente: Un volume aggiuntivo di proprietà, regolarmente censito, che offre un'incredibile opportunità di ristrutturazione (ideale per creare una dependance, un garage, una taverna indipendente o un piccolo b&b).

Due Appezzamenti di Terreno: Compresi nella proprietà, due terreni adiacenti che garantiscono massima privacy, ideali per amanti della natura, per la coltivazione, la realizzazione di un uliveto/frutteto o per ulteriori sviluppi.

Soluzione Bifamiliare Perfetta: Due appartamenti già divisi e speculari con ingressi indipendenti.

Potenziale di Ampliamento: La mansarda al grezzo e il rudere offrono ampi margini per personalizzare o aumentare la cubatura abitativa.

Massima Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e totale libertà di gestione degli spazi interni ed esterni.

Un'ottima opportunità di guadagno: L'appartamento al piano terra è già affittato e produce una rendita costante. È la soluzione ideale per chi desidera una fonte di reddito sicuro fin dal primo giorno, o per chi vuole ammortizzare i costi di un eventuale mutuo senza alcuno sforzo organizzativo.

COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE!

Perché comprare un 8 locali a Montesilvano

Questa casa indipendente a Montesilvano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di spazi ampi e confortevoli, ideali per una famiglia. Con i suoi 248 mq distribuiti su 8 locali, l'immobile offre un'accogliente zona giorno, quattro camere da letto e due bagni, garantendo così il massimo del comfort e della privacy. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza di questa casa, che permette di godere di un'atmosfera calda e invitante in ogni angolo. La posizione strategica di Montesilvano completa il quadro: il quartiere è ben servito da numerosi servizi, tra cui supermercati, farmacie e ristoranti, che rendono la vita quotidiana più semplice e piacevole. Per chi utilizza i mezzi pubblici, la vicinanza alle fermate dei trasporti pubblici assicura collegamenti rapidi con il centro città e le località limitrofe. Inoltre, le scuole nelle vicinanze sono un valore aggiunto per le famiglie con bambini, offrendo un'educazione di qualità senza dover affrontare lunghe distanze. Il giardino privato e il balcone rappresentano spazi esterni dove rilassarsi e trascorrere momenti piacevoli all'aria aperta, mentre il box/garage offre ulteriore comodità per il parcheggio e lo stoccaggio. Questa casa non è solo un immobile, ma un'opportunità per uno stile di vita sereno e pratico, ideale per chi desidera conciliare comfort, funzionalità e una posizione strategica. Non perdere l'occasione di visitare questa soluzione abitativa che promette di soddisfare tutte le esigenze familiari.

Dotazioni

248 m²

8 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

contrada fonte d'olmo, Montesilvano (Pescara)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

54.000 €

Importo del mutuo

216.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.