Descrizione

L'immobile

Casa semindipendente di 150 mq (4,5 vani)

Garage al piano terra di 42 con Giardino

Terreno agricolo di 2090 mq (di cui 400mq zona B1)

In Via Sant’Antonio 46, nel Comune di ARI (CH), a 700 mt dal centro storico, in contesto residenziale gradevole, circondato dal verde della rigorosa campagna, dove regna la quiete e la riservatezza, si propone per la prima volta in vendita Casa semindipendente di 150 mq, estesa su tre livelli di 50 mq l’uno, e un comodo Garage/magazzino di 42 mq al piano terra collocato all’interno di 1560 mq di terreno + altri 530 mq di terreno confinanti.

L’ingresso principale dell’abitazione è preceduto da un piccolo portico.

Il piano terra (H=2,40) è costituito da una Sala da pranzo di 24mq nel quale un’arcata sembra avvolgerla come in un abbraccio. Annessa alla sala è presente una Cucina abitabile dotata di grande Camino in muratura che fa da cornice, la cui sua fiamma viva scalda l’atmosfera. La cucina infatti custodisce il piacere della grande convivialità e il forte senso di accoglienza di questa casa. Entrambi gli ambienti Sala/Cucina sono dotati di porta-finestra con accesso esterno.

Un vano scala ci conduce alla zona notte (H=2,70) costituita da una Camera Matrimoniale di 14,5 mq utili, dotata di balcone con vista incantevole sul verde, e una Camera Singola di 11 mq utili. Completa il piano un ampio e comodo Bagno dotato di vasca e piccolo balconcino e una dispensa/ripostiglio.

Il piano superiore mansardato, la cui illuminazione è accentuata da lucernai, presenta altezze abitabili da H= 2,70 mt nel punto centrale fino a 1,20 mt in funzione dell’inclinazione del tetto. Il tratto di minore pendenza funge da comodo ripostiglio/cabina armadio. Questo ambiente può essere considerato un plus aggiuntivo, di servizio alle necessità della casa, da destinare a vari usi, ulteriori camere da letto per ospiti, lavanderia, ma anche studio, palestra o sala hobby.

Nelle immediate vicinanze della casa, nella porzione retrostante e più riservata, è previsto un comodo Garage/Magazzino di 42 mq, dotato di una grande apertura a doppia anta. Il locale è collocato all’interno di 1560 mq di terreno perimetrale, di cui 400mq sono zona B1 edificabile e il restante 1160 mq zona agricola. Questo locale rappresenta un plus aggiuntivo che aggiunge funzionalità all’abitazione perché da l’opportunità di avere ulteriori spazi che sono di servizio alle necessità della famiglia, da sfruttare come box auto, rimessa, stoccaggio e deposito.

Inclusa nella vendita ulteriori 530 mq di terreno agricolo, nella zona circostante.

Ciò che caratterizza l’abitazione è il suo spazio esterno panoramico e molto suggestivo, costernato da piante d’ulivo, aiuole, fiori e grandi alberi da frutto che fanno da cornice ad una vista incantevole della campagna circostante.

L'unità immobiliare che si propone in vendita è adatta per chiunque desidera un’abitazione comoda, in un contesto di tranquillità.

Perché comprare un pentalocale a Ari

Questa affascinante casa semindipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 175 mq, l'immobile offre ampi spazi interni suddivisi in 5 locali, compresi 3 camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra da dedicare ad un ufficio o a un hobby. La luminosità degli ambienti è garantita dalle numerose finestre, che permettono alla luce naturale di diffondersi, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Inoltre, la casa si presenta in buono stato, pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati. Le dotazioni includono un comodo box/garage e un giardino, perfetti per chi ama trascorrere del tempo all'aperto o per chi ha animali domestici. La presenza di un balcone offre un ulteriore spazio per godere di momenti di relax. Situata nel comune di Ari, l'immobile beneficia di una posizione strategica. La zona è ben servita da diverse strutture e servizi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Le scuole, i negozi e i mezzi di trasporto sono facilmente raggiungibili, rendendo l'immobile ideale anche per famiglie con bambini o professionisti in cerca di praticità. Questo immobile non è solo una casa, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita sereno e dinamico, immerso nel verde e nella tranquillità, ma con tutte le comodità a portata di mano. L'acquisto di questa casa rappresenta quindi un'ottima scelta per chi desidera investire in un futuro luminoso e pieno di possibilità.

Dotazioni

175 m²

5 locali

1 bagno

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Sant'Antonio, Ari (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.800 €

Importo del mutuo

63.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.