Descrizione

L'immobile

"LA DIMORA DEL SOVRANO"

Emozionale e prestigioso, un pezzo di storia nel cuore di Guardiagrele, si erge la dimora piu' antica del borgo costruita nel lontano 1600!!! Situata Proprio nel centro storico di Gurardiagrele che e' uno dei borghi piu' affascinanti e suggestivi d'Abruzzo, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere! Un a delle strutture residenziali piu' antiche

Questo maestoso Palazzo con ingresso indipendente, "LA DIMORA DEL SOVRANO",

conserva intatto il fascino del passato e offre spazi introvabili!

Ben 11 Vani Totali, 7 ampie Camere da letto e 2 Bgni.

PIANO TERRA: Ingresso, cantina e scala interna che porta al Primo piano.

PRIMO PIANO: Cucina Abitabile con caminetto e retro cucina; grande salone, camere da Letto e Bagni. Scala interna che porta al Secondo piano.

SECONDO PIANO: Spazio sottotetto al Grezzo grande tanto il pian sottostante.

Scala interna per accedere ad un piccolo e maraviglioso terrazzo che offre una Vista Strepitosa sulla Maiella e su tutti i tetti di Guardiagrele!!

DA NOTARE BENE QUANTO SEGUE:

---La Proprieta' include nel prezzo qui mensionato di € 160.000, un Magazzino/Deposito (C/2) posto al piano terra dell'edificio fronte strada , di 61 mq.

---Al Prezzo invece di € 198.000, oltre all'abitazione (A/2) e al Magazzino/Deposito (C/2) sopra descritti, sono inclusi anche n. 2 Negozi/Botteghe (C/1), posti entrambi al piano terra dell'edificio e anch'essi fronte strada, rispettivamente uno di 50 mq e l'altro di 16mq.

…..E allora che dire? come lasciarsi sfuggire quest'occasione unica?………

Questo immobile e' ideale per B&B o comunque per strutture recittive,

maaaaaaa….anche per una famiglia che vuole possedere un immobile storico per viverlo personalmente come dimora per le vacanze, per relax e svago opure acquistarlo per uso d'investimento.

Perché comprare un 11 locali a Guardiagrele

Situata nel cuore di Guardiagrele, questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con ampi spazi e un grande potenziale di personalizzazione. Con una superficie di 275 mq e ben 11 locali, la proprietà offre la possibilità di creare un ambiente su misura per le proprie esigenze. Le 7 camere e i 2 bagni garantiscono un'ottima vivibilità, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti. Il giardino e il terrazzo sono ulteriori punti di forza, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene estive o semplicemente godere della tranquillità del verde circostante. Sebbene l'immobile necessiti di lavori di ristrutturazione, questo rappresenta anche un'ottima occasione per personalizzare ogni angolo secondo il proprio gusto e le proprie necessità. La posizione in cui si trova l'immobile è favorevole: Guardiagrele è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la presenza di scuole e mezzi di trasporto nelle vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo la zona ideale per famiglie con bambini e professionisti. Investire in questa casa semindipendente significa non solo acquistare un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita che unisce la tranquillità della vita di paese alla comodità dei servizi moderni. L'opportunità di personalizzare uno spazio così ampio e in una posizione strategica rende questa proposta immobiliare imperdibile.

Dotazioni

275 m²

11 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

7 camere da letto

Edificio intero

Mappa

Guardiagrele (Chieti)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

32.000 €

Importo del mutuo

128.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.