Descrizione

L'immobile

"LA DIMORA DEL SOVRANO"

Emozionale e prestigioso, un pezzo di storia nel cuore di Guardiagrele, si erge la dimora piu' antica del borgo costruita nel lontano 1600!!! Situata Proprio nel centro storico di Gurardiagrele che e' uno dei borghi piu' affascinanti e suggestivi d'Abruzzo, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere! Un a delle strutture residenziali piu' antiche

Questo maestoso Palazzo con ingresso indipendente, "LA DIMORA DEL SOVRANO",

conserva intatto il fascino del passato e offre spazi introvabili!

Ben 11 Vani Totali, 7 ampie Camere da letto e 2 Bgni.

PIANO TERRA: Ingresso, cantina e scala interna che porta al Primo piano.

PRIMO PIANO: Cucina Abitabile con caminetto e retro cucina; grande salone, camere da Letto e Bagni. Scala interna che porta al Secondo piano.

SECONDO PIANO: Spazio sottotetto al Grezzo grande tanto il pian sottostante.

Scala interna per accedere ad un piccolo e maraviglioso terrazzo che offre una Vista Strepitosa sulla Maiella e su tutti i tetti di Guardiagrele!!

DA NOTARE BENE QUANTO SEGUE:

---La Proprieta' include nel prezzo qui mensionato di € 160.000, un Magazzino/Deposito (C/2) posto al piano terra dell'edificio fronte strada , di 61 mq.

---Al Prezzo invece di € 198.000, oltre all'abitazione (A/2) e al Magazzino/Deposito (C/2) sopra descritti, sono inclusi anche n. 2 Negozi/Botteghe (C/1), posti entrambi al piano terra dell'edificio e anch'essi fronte strada, rispettivamente uno di 50 mq e l'altro di 16mq.

…..E allora che dire? come lasciarsi sfuggire quest'occasione unica?………

Questo immobile e' ideale per B&B o comunque per strutture recittive,

maaaaaaa….anche per una famiglia che vuole possedere un immobile storico per viverlo personalmente come dimora per le vacanze, per relax e svago opure acquistarlo per uso d'investimento.

Perché comprare un 11 locali a Guardiagrele

Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare un'abitazione su misura, grazie ai suoi ampi spazi e alla disposizione funzionale degli ambienti. Con i suoi 275 mq, l'immobile offre 11 locali, di cui 7 camere, permettendo una personalizzazione totale secondo le proprie esigenze. Il terrazzo e il giardino garantiscono la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, creando un ambiente ideale per famiglie o per chi ama ospitare. Situata a Guardiagrele, la posizione dell'immobile è strategica. La zona è ben servita da negozi, supermercati e servizi pubblici, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. I collegamenti con i mezzi di trasporto sono eccellenti, facilitando gli spostamenti verso le principali località circostanti. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di praticare attività all'aperto e godere di un contesto naturale. Lo stato dell'immobile, da ristrutturare, permette di intervenire in base ai propri gusti e necessità, dando vita a spazi moderni e funzionali. Questa casa non è solo un acquisto, ma un progetto di vita, dove ogni dettaglio può essere plasmato secondo le proprie preferenze. La flessibilità degli spazi consente di creare zone dedicate al lavoro, al relax e alla convivialità, rendendo questo immobile un luogo ideale per una vita dinamica e serena. In sintesi, acquistare questa casa significa investire in un futuro personalizzabile e ricco di potenzialità.

Dotazioni

275 m²

11 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

7 camere da letto

Piano 11

Mappa

Guardiagrele (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

32.000 €

Importo del mutuo

128.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.