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Loft in vendita a Moscufo, San Martino

125.000 €

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Loft in vendita a Moscufo, San Martino

C/DA CASALE 35, Moscufo, 65010 (Pescara)

Rif. 34551055-49

125.000 €

128 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Indipendenza, Natura e Potenziale Infinito a Moscufo

Se sogni una vita circondata dal verde, lontana dal caos cittadino ma senza rinunciare alla comodità, questa è l'opportunità che stavi aspettando. In Contrada San Martino (Moscufo), immersa nella meravigliosa campagna abruzzese, proponiamo in vendita una proprietà unica, pronta a trasformarsi nel tuo rifugio ideale.

La Tua Nuova Casa su Misura (Con un tocco Green)

L'immobile principale si sviluppa interamente al piano terra per circa 128 mq: addio scale, massimo comfort e massima funzionalità.

Il Progetto: Attualmente accatastato come laboratorio artigianale, offre la possibilità concreta del cambio di destinazione d'uso in civile abitazione.

L'Ampliamento nel 2020: La struttura è stata valorizzata grazie a un ampliamento moderno in legno, che non solo aumenta la superficie, ma garantisce un'eccellente impronta bio-costruttiva e un grande fascino architettonico.

Massima Personalizzazione: Gli spazi interni sono un foglio bianco. Potrai progettarli e modellarli esattamente sulle esigenze della tua famiglia, lasciando libero spazio alla fantasia per immaginare e realizzare la casa ideale , con ambienti pensati su misura per il proprio stile di vita

Un'Oasi Verde Privata: Il Terreno e l'Uliveto

Il vero fiore all'occhiello? L'immenso spazio esterno. La proprietà include un terreno agricolo di circa 6.250 mq, impreziosito da ben 40 piante di ulivo.

Immagina di produrre il tuo olio extravergine d'oliva, far giocare i bambini in totale sicurezza o semplicemente goderti il tramonto nel silenzio della natura.

Posizione Strategica: Riservata ma Connessa

Un perfetto equilibrio tra privacy e comfort. La proprietà gode di una posizione silenziosa e riservata, ma è facilmente raggiungibile e strategicamente vicina a tutto ciò che serve:

A pochissimi minuti dai centri di Pianella e Montesilvano.

Tutti i principali servizi, negozi e collegamenti a portata di mano.

Riepilogo Caratteristiche:

Superficie interna: 128 mq circa (Piano Terra)

Anno di costruzione: 1987 (con ampliamento in legno del 2020)

Terreno: 6.250 mq con 40 piante di ulivo

Plus: Possibilità di cambio d'uso in abitazione e totale personalizzazione interna.

Non lasciarti sfuggire questa tela bianca da trasformare nel tuo capolavoro. Contattaci per una visita e vieni a scoprire di persona tutto il potenziale di questa proprietà!

Perché comprare un trilocale in zona San Martino

Questo loft/open space rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione versatile e accogliente nella tranquilla località di San Martino, Moscufo. Con i suoi 128 mq, l'immobile si distingue per gli ampi spazi interni che consentono di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze. La disposizione degli ambienti favorisce una vivibilità ottimale, mentre le grandi finestre garantiscono un'illuminazione naturale che arricchisce l'atmosfera degli spazi. Il giardino privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo un'area verde dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta, perfetta per famiglie, animali domestici o semplicemente per godere di un po' di natura senza allontanarsi da casa. Lo stato dell'immobile, seppur discreto, offre la possibilità di personalizzazione e valorizzazione, rendendolo un'opzione interessante per chi desidera mettere il proprio tocco personale. La posizione è un altro punto di forza. San Martino, parte di Moscufo, è un'area ben servita, con accesso a vari servizi essenziali, come negozi, ristoranti e scuole, facilitando così la vita quotidiana. La presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze permette di raggiungere facilmente le città limitrofe, rendendo questa soluzione ideale anche per chi lavora in ambito urbano. L'ambiente circostante è tranquillo, con aree verdi che invitano a passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sereno e rilassato. Acquistare questo loft/open space significa investire in una proprietà con potenziale, immersa in un contesto che combina comodità e qualità della vita. Non lasciarsi sfuggire questa occasione.

Dotazioni

128 m²

3 locali

1 bagno

Discreto

Piano terra

Mappa

C/DA CASALE 35, Moscufo (Pescara)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

350,08 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.000 €

Importo del mutuo

100.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.