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Porzione di villa in vendita a L'Aquila, S. Elia

Edificio all'aperto
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Porzione di villa in vendita a L'Aquila, S. Elia

315.000 €

Porzione di villa in vendita a L'Aquila, S. Elia

L'Aquila, 67100 (L'Aquila)

Rif. 41131027-1
315.000 €
200 mq7 locali2 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

Elegante porzione di villa con giardino e vista panoramica a L'Aquila (S. Elia)

Inserita nell'esclusivo contesto del Borgo degli Elfi, nella tranquillità della zona di Sant'Elia, proponiamo in vendita una splendida porzione laterale di villa. La proprietà si distingue per l'ottimo stato di conservazione, le finiture curate e il valore architettonico dei suoi ambienti, ampi, luminosi e riservati.

L'immobile si sviluppa su una superficie di 176 mq calpestabili distribuiti su tre livelli:

Piano Terra: Ampio e accogliente vano con camino, disimpegno e bagno, con affaccio diretto sul giardino privato. L'ambiente offre la concreta possibilità di cambio d'uso in taverna o cucina abitabile.

Primo Piano: Zona giorno d'impatto caratterizzata da un luminoso salone, una cucina open space, un ampio balcone e un vivibile terrazzo panoramico.

Ultimo Piano: Zona notte composta da tre ampie camere da letto e un bagno dotato di vasca, con una suggestiva vista aperta sulle montagne.

Caratteristiche e Comfort:

Isolamento e Serramenti: Infissi in PVC di ultima generazione che garantiscono elevato comfort termico e acustico.

Stato dell'immobile: Libero al rogito e non arredato, pronto per essere personalizzato.

Esposizione: Posizione aperta, soleggiata e riservata, ideale per chi cerca la quiete senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città.

Una soluzione abitativa di pregio, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura e nella tranquillità.

Perché comprare un 7 locali in zona S. Elia

Questa porzione di villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole nel cuore di S. Elia, L'Aquila. Con i suoi 200 mq distribuiti su più livelli, l'immobile offre ben 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfettamente progettati per garantire il massimo del comfort abitativo. Gli spazi ampi e luminosi sono un punto di forza indiscutibile, con stanze che si affacciano su un terrazzo e un balcone, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. In aggiunta, il giardino privato è perfetto per famiglie con bambini o per chi ama gli spazi verdi. La villa è in ottimo stato, pronta per essere abitata senza necessità di lavori di ristrutturazione. La dotazione di un box/garage offre un'ulteriore comodità, fondamentale in una zona residenziale. La posizione di S. Elia è strategica: il quartiere è ben servito da negozi, scuole e servizi pubblici, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica. La vicinanza alle fermate dei mezzi di trasporto consente di muoversi facilmente verso il centro città e le aree limitrofe. Inoltre, l'area è caratterizzata da spazi verdi e parchi, ideali per passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e dinamico. Acquistare questa porzione di villa significa scegliere un'abitazione che non solo offre ampi spazi e comfort, ma anche una qualità della vita elevata, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Un'opzione da non perdere per chi desidera investire in una casa che soddisfi tutte le esigenze familiari.

Dotazioni

200 m²
7 locali
2 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Multipiano

Mappa

Mappa

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L'Aquila (L'Aquila)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

EPG

132,48 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

63.000 €

Importo del mutuo

252.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.