Descrizione

L'immobile

Spazioso studio medico/polispecialistico nel cuore di Montesilvano.

Proponiamo in vendita un funzionale ed elegante appartamento ad uso studio/ufficio, situato al secondo piano di una piccola palazzina adibita a contesto direzionale e professionale.
Composizione interna:
Accogliente ingresso e spaziosa sala d'attesa
Zona reception riservata e pratica stanza adibita ad archivio
3 ampie stanze per visite mediche, comunicanti tra loro
Servizio igienico

Accessibilità totale:

Presenza di ascensore per disabili e totale assenza di barriere architettoniche.

Posizione e Servizi:
Situato direttamente sul corso principale di Montesilvano, a pochissimi passi dall'imbocco dell'Asse Attrezzato. La zona è servitissima e collegata in modo eccellente grazie alla vicinanza immediata alla fermata dell'autobus e alla linea del filobus Pescara-Montesilvano.

Parcheggio di massima comodità:

Grande facilità di sosta con posti auto situati proprio sotto la palazzina, sul retro e a due passi dall'ingresso principale, garantendo un accesso pratico e agevole sia ai professionisti che ai pazienti.

Possibilità di acquistare separatamente anche l'appartamento adiacente per ampliare ulteriormente la struttura.

Perché comprare un quadrilocale in zona Montesilvano Spiaggia

Questo ufficio situato a Montesilvano Spiaggia rappresenta un'opportunità unica per professionisti e imprenditori in cerca di uno spazio funzionale e ben posizionato. Con i suoi 88 mq distribuiti su quattro locali, l'immobile offre spazi versatili, ideali per soddisfare diverse esigenze lavorative. La luminosità degli ambienti, unita a uno stato di conservazione buono, garantisce un'atmosfera accogliente e produttiva, contribuendo al benessere di chi vi lavora. La posizione strategica dell'ufficio è uno dei suoi punti di forza. Situato a pochi passi dal lungomare, consente facili spostamenti e un accesso diretto ai principali servizi della zona. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, ristoranti e negozi, offrendo un'ottima opportunità per pause caffè o incontri informali. Inoltre, la presenza di trasporti pubblici efficienti facilita gli spostamenti verso altre aree, rendendo questo ufficio facilmente raggiungibile per clienti e collaboratori. Montesilvano Spiaggia è una località che offre un'ottima qualità della vita, con ampie aree verdi e la vicinanza al mare, ideali per chi desidera unire il lavoro al relax. La zona è ben servita da scuole e servizi, rendendola adatta anche a famiglie che desiderano un ambiente equilibrato e stimolante. Acquistare questo ufficio significa investire in uno spazio strategico, che favorisce un lifestyle professionale dinamico e gratificante.

Dotazioni

88 m²

4 locali

1 bagno

Buono

Piano 2

Mappa

Corso Umberto I, Montesilvano (Pescara)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.