Descrizione

L'immobile

A San Giovanni Teatino, in una zona molto servita grazie all'ottima posizione, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di 211 mq disposta su quattro livelli, caratterizzata da ampi spazi, ottime esposizioni e rifinita con materiali di pregio. L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo, compiendo un eccezionale salto di classe energetica dalla classe F alla classe B, e si presenta come un'ottima soluzione per una famiglia che vuole una casa ampia, moderna e dotata di riscaldamento autonomo e indipendente su ogni piano oltre che di un avanzato sistema di domotica ad ogni livello. La proprietà vanta un ampio giardino di proprietà esclusiva, un comodo magazzino e si sviluppa al piano terra con un'ampia sala con ingresso sul giardino, un bagno di servizio e un ripostiglio, mentre al primo piano troviamo un'ampia cucina-sala open space, un bagno e due balconi fornito di pozzetta esterna, salendo al secondo piano si apre la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, una camera singola, un bagno e due balconi, e infine al terzo piano troviamo un ambiente mansardato adibito a studio, una camera singola e un bagno. Tutta la residenza ha beneficiato di un capitolato straordinario di interventi che comprendono il rifacimento completo dell'impianto di adduzione idrica, degli scarichi, del gas fino al contatore e l'installazione di un serbatoio autoclave dedicato, l'impianto elettrico totalmente nuovo con sistema domotico Vimar compatibile con Alexa, frutti elettrici Vimar Arkè e lampada di emergenza, la sostituzione della caldaia con un modello Ariston di nuova generazione, il rifacimento dell'impianto di riscaldamento a termosifoni con termoarredi Cordivari e l'installazione di un impianto di climatizzazione a pompa di calore in tutti i locali, oltre alle predisposizioni per pannello solare, impianto fotovoltaico e batterie di accumulo. Gli infissi isolanti esterni sono stati sostituiti con sistemi ad apertura totale, vasistas e microventilazione, abbinati a tapparelle in alluminio motorizzate, lucernari sul tetto nuovi e porte interne rinnovate, mentre le finiture comprendono la sostituzione completa dei pavimenti, il rifacimento integrale di quattro bagni di pregio, controsoffitti con illuminazione LED integrata e la creazione di un esclusivo angolo bar in taverna completo di allacci elettrici, acqua e scarichi. Il prezzo richiesto è di 299.000 € proposto da Remax Lilium.

Perché comprare un trilocale in zona Sambuceto

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un'abitazione spaziosa e moderna a San Giovanni Teatino. Con i suoi 211 mq, l'immobile si distingue per la generosa distribuzione degli spazi, che include 4 camere da letto e 4 bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti. La ristrutturazione recente garantisce un ottimo stato di conservazione, permettendo di godere immediatamente di tutti i comfort senza necessità di ulteriori interventi. L'illuminazione naturale è un punto di forza di questa villa, grazie a ampie finestre che permettono alla luce di inondare gli spazi, creando un ambiente accogliente e rilassante. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dalle finiture moderne ai materiali di alta qualità, rendendo questa casa un rifugio ideale. Situata in una zona strategica di Sambuceto, l'immobile offre un facile accesso a una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendolo perfetto per famiglie e professionisti. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici consente di raggiungere facilmente il centro di Chieti e Pescara, mentre le aree verdi circostanti offrono spazi per il relax e attività all'aria aperta. Vivere in questa villa a schiera significa abbracciare uno stile di vita che coniuga comodità, tranquillità e praticità, senza rinunciare alla modernità. L'acquisto di questo immobile rappresenta un investimento sicuro, in una zona in continua espansione, perfetta per chi desidera una casa dove ogni giorno possa essere vissuto al meglio.

Dotazioni

211 m²

3 locali

4 bagni

Ristrutturato

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

San Giovanni Teatino (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

59.800 €

Importo del mutuo

239.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.