Descrizione

L'immobile

Splendida villetta indipendente immersa nella natura a Caramanico Terme (PE) Nel cuore dell’Abruzzo più autentico, a pochi minuti dal borgo di Caramanico Terme, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente in fase di completamento, situata in posizione panoramica e immersa nel verde, nelle immediate vicinanze di un suggestivo canale e circondata dalla natura della montagna. L’immobile si trova a soli 3 km dal centro del paese, dove sono presenti tutti i principali servizi, e in circa 30 minuti si raggiungono le spiagge della costa adriatica, offrendo così il perfetto equilibrio tra mare, montagna e tranquillità. Caramanico Terme è uno dei borghi più affascinanti dell’Abruzzo, situato a circa 650 metri di altitudine nel cuore del Parco Nazionale della Majella, noto per le sue terme storiche e per la splendida Valle dell’ Orfento, uno degli ambienti naturalistici più suggestivi della regione. Il paese è inoltre inserito nel circuito dei Borghi più belli d’Italia ed è una meta molto apprezzata da chi ama natura, escursioni e relax. Caratteristiche dell’immobile: Villa, attualmente classificato catastalmente come immobile in corso di costruzione, si sviluppa su tre livelli collegati internamente da una scala in cemento armato. Piano terra: tre locali con accessori ideale futura zona giorno con cucina Piano primo: tre stanze destinate a camere da letto locale predisposto per ampio bagno Piano secondo / sottotetto: locali di sgombero praticabili Stato dei lavori: La proprietà si presenta in fase avanzata di costruzione e necessita soltanto delle opere finali per essere completata. Attualmente risultano: ✔ completate tutte le strutture in cemento armato ✔ ristrutturata la parte preesistente in muratura ✔ realizzato il tetto ✔ pavimentazione interna in piastrelle in monocottura su tutta la superficie Restano da completare: impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento (impianti fatti ma non ultimati), finitura della scala interna: installazione degli infissi (presenti solo nel sottotetto, in alluminio effetto legno), sistemazione e recinzione dell’area esterna, Si tratta di un’opportunità davvero interessante per chi desidera una villetta indipendente in mezzo alla natura, personalizzabile nelle finiture e pronta a diventare una casa nuova di zecca. Una soluzione ideale per: -abitazione principale -casa vacanze -investimento turistico in una delle zone più suggestive del Parco della Majella. La posizione garantisce silenzio, paesaggi montani e aria pura, con la comodità di avere il borgo con tutti i servizi a pochi minuti e il mare dell’Adriatico facilmente raggiungibile. ✅ Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Perché comprare un 6 locali in zona Canale

Situata nel cuore di Caramanico Terme, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare e trasformare in una residenza da sogno. Con i suoi 222 mq di superficie, l'immobile offre ampi spazi distribuiti su due piani, consentendo una grande libertà progettuale per realizzare un ambiente su misura. La luminosità degli ambienti, accentuata dalla possibilità di inserire ampie finestre, contribuisce a creare atmosfere calde e accoglienti. Il giardino di 500 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per famiglie e per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. La presenza di un box/garage aggiunge ulteriore comodità, garantendo spazio sufficiente per il parcheggio di veicoli e per lo stoccaggio di attrezzature. La villa è attualmente in stato grezzo, permettendo così di personalizzarne gli interni secondo le proprie preferenze e necessità. La posizione strategica di Caramanico Terme offre una qualità di vita superiore, con servizi essenziali e trasporti pubblici facilmente accessibili. Le scuole e i negozi sono nelle immediate vicinanze, rendendo questa proprietà perfetta per famiglie e professionisti che cercano una vita equilibrata. Inoltre, la rinomata bellezza naturale della zona, con sentieri e aree verdi, invita a uno stile di vita attivo e a contatto con la natura. Acquistare questa villa significa non solo investire in un immobile, ma anche in un modo di vivere che unisce tranquillità e comodità.

Dotazioni

222 m²

6 locali

2 bagni

Grezzo

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Canale, Caramanico Terme (Pescara)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.800 €

Importo del mutuo

63.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.