REMAX Lilium - Francavilla al Mare Viale NettunoLoris Febbo
500.000 €
Immobile in vendita a Francavilla al Mare, Fascia Litorale Sud
5 loc.5 locali265 mq3 bagnirialzatoPiano rialzato
Villa singola in vendita a Castel Frentano
Descrizione
L'immobile
Splendida Villa Indipendente: Eleganza, Comfort e Risparmio Energetico
Situata in via Concezione 12, questa magnifica villa unisce un design architettonico moderno e sinuoso a soluzioni tecnologiche d'avanguardia, garantendo un’esperienza abitativa di lusso improntata al benessere e all’efficienza energetica.
Design e Ambienti
La proprietà si distingue per le sue linee eleganti e le ampie balconate circolari che offrono affacci panoramici.
* Zona Notte: Caratterizzata da calore e raffinatezza, con tutte le camere da letto rifinite in pregiato parquet.
* Finiture di Pregio: Porte interne in legno di ottima fattura e infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico.
* Piano Seminterrato: Un vero spazio multifunzionale che ospita una sala principale, una palestra, una stanza della musica, due bagni e locali tecnici.
Efficienza Energetica e Domotica
La villa è stata progettata per ridurre al minimo i costi di gestione e l'impatto ambientale:
* Energia: Impianto fotovoltaico da 6 kW e sistema solare termico con accumulo da 300 litri per l'acqua calda sanitaria.
* Isolamento: Cappotto termico realizzato in sughero da 4 cm, materiale naturale dalle altissime capacità isolanti.
* Automazione: Serrande in alluminio a gestione elettrica integrate in un moderno sistema di domotica.
Climatizzazione Avanzata
Il comfort termico è garantito in ogni stagione grazie a sistemi differenziati:
* Riscaldamento a pavimento diviso in 4 zone indipendenti (2 per piano) gestite da termostati dedicati.
* Impianto di climatizzazione con pompa di calore Mitsubishi (split in ogni stanza).
* Seconda caldaia dedicata allo scaldasalviette dei bagni e al piano seminterrato (attraverso 5 fan-coil e termosifoni in acciaio).
Gestione Idrica e Giardino
Massima autonomia e cura degli spazi esterni:
* Riserva Idrica: Tanica da 1.000 litri con pressostato per garantire una pressione costante in tutta la casa.
* Irrigazione Eco-sostenibile: Sistema di recupero dell'acqua piovana tramite pozzo e una cisterna sotterranea da ben 80 metri cubi, ideale per mantenere rigoglioso il giardino durante i mesi estivi senza sprechi.
Una residenza esclusiva pronta ad accogliervi, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo della qualità della vita.
Perché comprare un 15 locali a Castel Frentano
Questa villa singola a Castel Frentano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e versatile, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera combinare comfort e stile di vita. Con i suoi 800 mq e 15 locali, la proprietà offre ampi spazi interni, suddivisi su due livelli, ideali per creare zone dedicate al relax, al lavoro e all'intrattenimento. La luminosità degli ambienti è un punto di forza che contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e vivace, rendendo ogni area della casa un luogo ideale per trascorrere momenti speciali. Il giardino, insieme ai terrazzi e ai balconi, offre un'ottima opportunità per godere di momenti all'aria aperta, mentre il box/garage garantisce un comodo parcheggio e ulteriore spazio di stoccaggio. Lo stato dell'immobile è ottimo, permettendo un immediato utilizzo senza la necessità di interventi di ristrutturazione. Situata in una posizione strategica, la villa è ben collegata ai principali servizi della zona, inclusi supermercati, scuole e strutture sanitarie. La presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze offre un ambiente tranquillo e rilassante, ideale per famiglie e per chi ama la vita all'aperto. I mezzi di trasporto pubblici facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questa villa non solo una scelta abitativa, ma anche un investimento strategico per il futuro. Acquistare questa villa significa abbracciare uno stile di vita all'insegna della comodità e della serenità, in un contesto residenziale che permette di godere sia della tranquillità del vivere in periferia che della facilità di accesso ai servizi urbani.
Dotazioni
800 m²
15 locali
6 bagni
Ottimo
7 camere da letto
Su due livelli
Mappa
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VIA CONCEZIONE 12, Castel Frentano (Chieti)
Efficienza Energetica
ND
Classe energetica non disponibile
Mutuo
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Durata (in anni)
Anticipo
199.800 €
Importo del mutuo
799.200 €
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.
