REMAX Lilium - Francavilla al Mare Viale NettunoStefano Tenaglia
1.500.000 €
Porzione di villa in vendita a Francavilla al Mare, Espansione Nord
Viale Dei Pini
10 loc.10 locali339 mq4 bagni2° p.2° piano
Villa singola in vendita a Castel Frentano
Descrizione
L'immobile
Splendida Villa Indipendente: Eleganza, Comfort e Risparmio Energetico
Situata in via Concezione 12, questa magnifica villa unisce un design architettonico moderno e sinuoso a soluzioni tecnologiche d'avanguardia, garantendo un’esperienza abitativa di lusso improntata al benessere e all’efficienza energetica.
Design e Ambienti
La proprietà si distingue per le sue linee eleganti e le ampie balconate circolari che offrono affacci panoramici.
* Zona Notte: Caratterizzata da calore e raffinatezza, con tutte le camere da letto rifinite in pregiato parquet.
* Finiture di Pregio: Porte interne in legno di ottima fattura e infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico.
* Piano Seminterrato: Un vero spazio multifunzionale che ospita una sala principale, una palestra, una stanza della musica, due bagni e locali tecnici.
Efficienza Energetica e Domotica
La villa è stata progettata per ridurre al minimo i costi di gestione e l'impatto ambientale:
* Energia: Impianto fotovoltaico da 6 kW e sistema solare termico con accumulo da 300 litri per l'acqua calda sanitaria.
* Isolamento: Cappotto termico realizzato in sughero da 4 cm, materiale naturale dalle altissime capacità isolanti.
* Automazione: Serrande in alluminio a gestione elettrica integrate in un moderno sistema di domotica.
Climatizzazione Avanzata
Il comfort termico è garantito in ogni stagione grazie a sistemi differenziati:
* Riscaldamento a pavimento diviso in 4 zone indipendenti (2 per piano) gestite da termostati dedicati.
* Impianto di climatizzazione con pompa di calore Mitsubishi (split in ogni stanza).
* Seconda caldaia dedicata allo scaldasalviette dei bagni e al piano seminterrato (attraverso 5 fan-coil e termosifoni in acciaio).
Gestione Idrica e Giardino
Massima autonomia e cura degli spazi esterni:
* Riserva Idrica: Tanica da 1.000 litri con pressostato per garantire una pressione costante in tutta la casa.
* Irrigazione Eco-sostenibile: Sistema di recupero dell'acqua piovana tramite pozzo e una cisterna sotterranea da ben 80 metri cubi, ideale per mantenere rigoglioso il giardino durante i mesi estivi senza sprechi.
Una residenza esclusiva pronta ad accogliervi, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo della qualità della vita.
Perché comprare un 15 locali a Castel Frentano
Situata nel cuore di Castel Frentano, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che coniuga spazio, comfort e qualità della vita. Con i suoi 800 mq di superficie e ben 15 locali, l'immobile è perfetto per famiglie numerose o per chi desidera avere a disposizione spazi ampi e versatili. Le 7 camere da letto, insieme ai 6 bagni, garantiscono una privacy totale e il comfort necessario per ogni membro della famiglia. Lo stato ottimo dell'appartamento significa che non ci sono lavori da fare: gli interni sono pronti per essere abitati e personalizzati secondo i propri gusti. La grande luminosità che filtra attraverso le finestre crea un'atmosfera accogliente e vivibile, mentre le dotazioni, tra cui il terrazzo e i balconi, offrono spazi esterni ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione della villa è altrettanto vantaggiosa: Castel Frentano è una località che offre una combinazione perfetta di tranquillità e accessibilità. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e servizi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La presenza di aree verdi invita a trascorrere piacevoli giornate all'aperto, mentre i collegamenti con i mezzi di trasporto facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita all'insegna della serenità e del benessere, in un contesto residenziale che sa coniugare il comfort domestico alle opportunità offerte dal territorio.
Dotazioni
800 m²
15 locali
6 bagni
Ottimo
7 camere da letto
Piano 1
Mappa
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VIA CONCEZIONE, Castel Frentano (Chieti)
Efficienza Energetica
ND
Classe energetica non disponibile
Mutuo
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Durata (in anni)
Anticipo
214.000 €
Importo del mutuo
856.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.
