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Villa singola in vendita a Montesilvano

398.000 €

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Villa singola in vendita a Montesilvano

Via Martiri di Via Fani, Montesilvano, 65125 (Pescara)

Rif. 41131015-26

418.000 €

398.000 €

Ribassato

371 mq12 locali3 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Villa Maria – Indipendenza, spazio e charme nel cuore di Montesilvano

IN VENDITA - SI VALUTA EVENTUALE RENT TO BUY

Nel cuore di Montesilvano, a pochi minuti dal mare e con tutti i principali servizi a portata di mano, Villa Maria è una dimora indipendente pensata per chi desidera spazio, privacy e la libertà di vivere la propria casa senza rinunce.

Una proprietà di circa 400 mq, distribuita su più livelli e circondata da un giardino completamente indipendente che si sviluppa lungo tutto il perimetro della casa: uno spazio prezioso da vivere ogni giorno, tra momenti di relax, convivialità e vita all'aria aperta.

Al piano terra troviamo una cucina abitabile con caminetto e forno a legna, una camera finestrata, un bagno e un comodo corridoio che conduce direttamente al grande garage finestrato di circa 89 mq. Un ambiente dalle dimensioni importanti, che offre ulteriori possibilità di utilizzo oltre alla funzione di autorimessa. Da questo livello si accede inoltre direttamente al giardino.

Il primo piano ospita l'abitazione principale. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno, luminoso e affacciato sul balcone, uno spazio che, grazie alle sue caratteristiche, potrebbe essere facilmente trasformato anche in un comodo studio.

La zona giorno è composta da un grande salone finestrato con balcone, una cucina abitabile con camino e pratico cucinotto. Il balcone si sviluppa lungo il perimetro della casa e collega il soggiorno, la cucina e il disimpegno, regalando continuità agli ambienti e un piacevole affaccio verso l'esterno. Completa la zona giorno un primo bagno.

La zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità, ospita tre camere da letto e un grande bagno dotato di doppi lavelli, vasca e doccia.

All'ultimo livello troviamo infine un ampio locale di sgombero sottotetto, non rifinito ma estremamente utile come deposito, magazzino o spazio da dedicare a tutte quelle esigenze che una casa importante richiede.

Villa Maria è una soluzione per chi cerca indipendenza, metrature generose e la possibilità di modellare gli spazi secondo il proprio stile di vita, senza rinunciare alla comodità di vivere nel cuore della città e alla vicinanza del mare.

Perché alcune case non si limitano a offrire spazio. Offrono possibilità. E Villa Maria è pronta ad accogliere quelle di chi saprà immaginare qui il proprio futuro.

COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI, CON L'OBIETTIVO COMUNE DI OFFRIRE LA MIGLIORE OPPORTUNITA' DI VENDITA POSSIBILE.

IN VENDITA - SI VALUTA EVENTUALE RENT TO BUY

I rendering visualizzati sono puramente indicativi e hanno il solo scopo di rappresentare alcune possibili soluzioni di personalizzazione degli ambienti.

Perché comprare un 12 locali a Montesilvano

Questa villa singola situata a Montesilvano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e luminosi in una delle zone più ricercate della costa adriatica. Con i suoi 371 mq distribuiti su due piani, l'immobile offre un'accogliente disposizione di 12 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti. Lo stato di conservazione è buono, permettendo di abitare subito senza la necessità di interventi significativi. La dotazione di un terrazzo e di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino di 500 mq offre un angolo verde privato dove poter trascorrere il tempo libero in tranquillità. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione strategica di Montesilvano non è da sottovalutare: la zona è ben servita da negozi, scuole e servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso Pescara e altre località limitrofe. Per chi ama la natura, le aree verdi circostanti e la spiaggia a breve distanza offrono numerose opportunità per attività all'aperto, passeggiate e sport. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita caratterizzato da comfort, spazio e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. È una scelta ideale per chi desidera un'abitazione che unisca il piacere della vita in famiglia alla bellezza del territorio abruzzese.

Dotazioni

371 m²

12 locali

3 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Martiri di Via Fani, Montesilvano (Pescara)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

79.600 €

Importo del mutuo

318.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.