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Albergo in vendita a Caramanico Terme, Canale

820.000 €

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Albergo in vendita a Caramanico Terme, Canale

VIA DELLA LIBERTA 10, Caramanico Terme, 65023 (Pescara)

Rif. 41131002-176

820.000 €

Commercial

470 mq14 locali14 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

RESIDENZA PER ANZIANI

VENDESI MURA E ATTIVITÀ – PRESTIGIOSA RESIDENZA PER ANZIANI NEL CUORE DELLA MAIELLA
Proponiamo in vendita esclusiva e rinomata struttura ricettiva per anziani situata a Caramanico Terme (PE).
Un’opportunità unica per acquisire un’attività solida e già avviata, comprensiva della proprietà immobiliare.
ESPERIENZA E REPUTAZIONE: vanta 13 anni di attività continuativa e una proprietà con esperienza trentennale nel settore. La struttura è un punto di riferimento nella provincia di Pescara per l'accoglienza di anziani autosufficienti e parzialmente autosufficienti, garantendo assistenza 24 ore su 24 con standard qualitativi d'eccellenza e un clima autenticamente familiare.
LA STRUTTURA: COMFORT E POSIZIONE STRATEGICA
L'immobile, luminoso e immerso nel verde, sorge nel centro urbano di Caramanico Terme, a pochissimi passi dagli stabilimenti termali.
Location: Immersa nella natura incontaminata del Parco Nazionale della Majella, lontano dal caos ma in un contesto cittadino servito.
Caratteristiche: Ambienti accoglienti progettati per il benessere degli ospiti, aree comuni dedicate alla socialità e stanze confortevoli.
Contesto: Un luogo sinonimo di salute e serenità, perfetto per chi cerca una residenza di alto livello.
PUNTI DI FORZA PER L'INVESTITORE:
Pacchetto completo: Cessione delle mura e della licenza/attività (chiavi in mano).
Portafoglio clienti: Attività con avviamento consolidato e ottima reputazione locale.
Personale qualificato: Team esperto già integrato nel modello gestionale.
Territorio: Caramanico Terme è meta d'elezione per il benessere, garantendo attrattività costante alla struttura.
Un investimento sicuro in un settore in forte crescita, dove la qualità e l'amore per l'ospite si fondono con una gestione professionale consolidata

Perché comprare un 14 locali in zona Canale

Situato nel cuore di Caramanico Terme, questo albergo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore turistico. Con una superficie di 470 mq, l'immobile è composto da 14 locali, ognuno dotato di bagno privato, offrendo un elevato livello di comfort per gli ospiti. Gli spazi generosi e ben distribuiti garantiscono la possibilità di accogliere un numero significativo di visitatori, rendendo l'albergo ideale per chi intende avviare un'attività ricettiva. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile. Caramanico Terme è una località rinomata per le sue sorgenti termali e per il paesaggio montano circostante, che offre numerose opportunità per attività all'aria aperta come trekking e passeggiate. Inoltre, la vicinanza a servizi essenziali, ristoranti e negozi, rende la vita quotidiana comoda e piacevole per gli ospiti e per il personale. L'albergo si trova in una zona ben collegata, facilitando l'accesso ai mezzi di trasporto pubblici e la mobilità verso le principali attrazioni turistiche della regione. La presenza di un giardino esterno rappresenta un ulteriore valore aggiunto, creando uno spazio ideale per il relax degli ospiti e per eventi all'aperto. Nonostante lo stato discreto dell'immobile, il potenziale di ristrutturazione è notevole, consentendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Questa struttura è perfetta per chi desidera intraprendere un'attività imprenditoriale in un contesto naturale e rigenerante, offrendo un'esperienza di soggiorno unica in una delle località più affascinanti dell'Abruzzo.

Dotazioni

470 m²

14 locali

14 bagni

Discreto

Multipiano

Mappa

VIA DELLA LIBERTA 10, Caramanico Terme (Pescara)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

164.000 €

Importo del mutuo

656.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.