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Albergo in vendita a Caramanico Terme, Canale

820.000 €

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Albergo in vendita a Caramanico Terme, Canale

VIA DELLA LIBERTA, Caramanico Terme, 65023 (Pescara)

Rif. 41131002-176

820.000 €

Commercial

470 mq14 locali14 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

RESIDENZA PER ANZIANI

VENDESI MURA E ATTIVITÀ – PRESTIGIOSA RESIDENZA PER ANZIANI NEL CUORE DELLA MAIELLA
Proponiamo in vendita esclusiva e rinomata struttura ricettiva per anziani situata a Caramanico Terme (PE).
Un’opportunità unica per acquisire un’attività solida e già avviata, comprensiva della proprietà immobiliare.
ESPERIENZA E REPUTAZIONE: vanta 13 anni di attività continuativa e una proprietà con esperienza trentennale nel settore. La struttura è un punto di riferimento nella provincia di Pescara per l'accoglienza di anziani autosufficienti e parzialmente autosufficienti, garantendo assistenza 24 ore su 24 con standard qualitativi d'eccellenza e un clima autenticamente familiare.
LA STRUTTURA: COMFORT E POSIZIONE STRATEGICA
L'immobile, luminoso e immerso nel verde, sorge nel centro urbano di Caramanico Terme, a pochissimi passi dagli stabilimenti termali.
Location: Immersa nella natura incontaminata del Parco Nazionale della Majella, lontano dal caos ma in un contesto cittadino servito.
Caratteristiche: Ambienti accoglienti progettati per il benessere degli ospiti, aree comuni dedicate alla socialità e stanze confortevoli.
Contesto: Un luogo sinonimo di salute e serenità, perfetto per chi cerca una residenza di alto livello.
PUNTI DI FORZA PER L'INVESTITORE:
Pacchetto completo: Cessione delle mura e della licenza/attività (chiavi in mano).
Portafoglio clienti: Attività con avviamento consolidato e ottima reputazione locale.
Personale qualificato: Team esperto già integrato nel modello gestionale.
Territorio: Caramanico Terme è meta d'elezione per il benessere, garantendo attrattività costante alla struttura.
Un investimento sicuro in un settore in forte crescita, dove la qualità e l'amore per l'ospite si fondono con una gestione professionale consolidata

Perché comprare un 14 locali in zona Canale

Questa opportunità immobiliare rappresenta un investimento strategico nel cuore di Caramanico Terme, rinomata località turistica. L'albergo, con una superficie di 470 mq, offre spazi generosi distribuiti su tre piani, con 14 locali e 14 bagni, ideale per ospitare una clientela variegata. La struttura, pur essendo in stato discreto, presenta un grande potenziale, consentendo interventi di ristrutturazione per elevare ulteriormente il livello di comfort e attrattività. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile. Caramanico Terme è nota per le sue acque termali e il paesaggio montano circostante, che attirano visitatori tutto l'anno. La presenza di servizi essenziali, come ristoranti, negozi e strutture sanitarie, è un ulteriore vantaggio per gli ospiti. Inoltre, le ottime connessioni di trasporto facilitano l'accesso alla struttura, rendendola facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. Il giardino esterno rappresenta uno spazio aggiuntivo dove gli ospiti possono godere della bellezza naturale del luogo, contribuendo a un'esperienza rilassante e rigenerante. L'albergo di Caramanico Terme non è solo un luogo dove pernottare, ma un'opportunità per vivere un'esperienza di soggiorno unica, immersa nella cultura e nelle tradizioni di una delle zone più belle dell'Appennino. Investire in questo immobile significa entrare a far parte di un mercato turistico in crescita, capace di offrire un'ottima rendita e un'ospitalità di qualità. Non è solo un acquisto, ma un passo verso un futuro prospero.

Dotazioni

470 m²

14 locali

14 bagni

Discreto

Piano 2

Mappa

VIA DELLA LIBERTA, Caramanico Terme (Pescara)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

164.000 €

Importo del mutuo

656.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.