Descrizione

L'immobile

Straordinaria Opportunità a Pescara Centro: Due Appartamenti al Prezzo di Uno con Garage!
Se cerchi una soluzione abitativa spaziosa, prestigiosa e incredibilmente versatile nel cuore pulsante di Pescara, questa è l'opportunità che fa per te.
Situata in Via Tiziano, all’interno di una suggestiva palazzina storica, proponiamo in vendita un’esclusiva proposta immobiliare che raddoppia il tuo investimento. La vendita include infatti ben due appartamenti, un garage di proprietà.
L'Appartamento Principale (Terzo Piano – Già Ristrutturato)
Pronto per essere abitato fin da subito, questo appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture moderne che si sposano perfettamente con il fascino della palazzina storica.
Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per i momenti in famiglia.
Zona Notte: 3 camere da letto spaziose e confortevoli.
bagni moderni e funzionali.
Sfogo Esterno: 2 balconcini privati per godersi un caffè all'aria aperta.
Ottime condizioni, impianti certificati e infissi nuovi.

Il Secondo Appartamento (Quarto ed Ultimo Piano – Da Personalizzare)
Incluso nel prezzo di vendita, al piano superiore (quarto piano), trovi un secondo appartamento mansardato attualmente da rifinire.
Una tela bianca straordinaria da trasformare in:
Un'area dependance per gli ospiti o per i figli.
Uno studio professionale per lavorare da casa in totale privacy.
Un appartamento da mettere a rendita (B&B o locazione classica).
Nota di valore: Gli allacci di luce e gas sono già presenti e attivi!

L'offerta comprende:
Garage privato di 22 mq, perfetto per un'auto
Posizione Strategica e Servitissima
Vivere in Via Tiziano significa avere tutta la città a portata di mano.

La palazzina si trova in una posizione invidiabile:
A pochi passi dal centro di Pescara e dalle principali vie dello shopping e al mare
Vicinissimo alla Stazione Centrale, ideale per i pendolari o per chi viaggia spesso.
Circondato da tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, farmacie e ristoranti.
Collegamenti strategici: Posizione perfetta per raggiungere rapidamente sia Montesilvano (a nord) che Francavilla al Mare (a sud).

Perché comprare un quadrilocale in zona Centro

Questo elegante appartamento situato nel cuore di Pescara rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminososa in una delle zone più ricercate della città. Con una superficie di 192 mq, l'immobile è stato recentemente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e accogliente. Gli ampi spazi interni si suddividono in quattro locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio dedicato all'home office. La presenza di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione centrale dell'appartamento è uno dei suoi maggiori punti di forza. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e caffè, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, le scuole nelle vicinanze e i parchi verdi offrono un contesto ideale per le famiglie. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici consente di raggiungere facilmente altre aree della città, mentre la spiaggia è a pochi passi, permettendo di sfruttare al meglio il lifestyle costiero di Pescara. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita dinamico, che unisce comfort, comodità e la bellezza del vivere in centro. L’immobile, dotato di riscaldamento autonomo, garantisce efficienza energetica e indipendenza, mentre la ristrutturazione recente offre la tranquillità di non dover affrontare lavori immediati. Questa proposta si presenta quindi come un investimento solido e duraturo per chi desidera abitare in una delle città più belle d’Italia.

Dotazioni

192 m²

4 locali

2 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

VIA TIZIANO VECELLIO 3, Pescara (Pescara)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

54.000 €

Importo del mutuo

216.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.