Descrizione

L'immobile

Opportunità Unica a Miglianico (C/da Montupoli): Progetto Approvato per la Casa dei Tuoi Sogni!

Se sogni di realizzare una villetta indipendente, su misura per le tue esigenze e senza lo stress della burocrazia iniziale, questa è l'opportunità che stavi aspettando.

Proponiamo in vendita in Contrada Montupoli a Miglianico (CH), in una zona tranquilla e panoramica, un fabbricato accatastato come unità collabente (F/2), pronto per essere demolito e ricostruito.

I Punti di Forza dell'Immobile:

Zero Pensieri Burocratici: La proprietà viene venduta con PROGETTO GIÀ APPROVATO per la costruzione di una splendida villetta di circa 180 mq.

Sicurezza e Geologia: È già stata redatta e inclusa la relazione geologica sul terreno, un passo fondamentale già smarcato che ti farà risparmiare tempo e costi.

Spazio Esterno Esclusivo: Compreso nel prezzo è presente un terreno adiacente di circa 190 mq, lo spazio ideale per realizzare un giardino privato, un porticato per le tue cene estive o un'area relax/barbecue.

Vantaggi Fiscali: Essendo un'unità collabente da demolire e ricostruire, potrai valutare l'accesso ai bonus edilizi previsti dalla normativa vigente per la ristrutturazione e l'efficientamento energetico.

Posizione Strategica

Contrada Montupoli offre il perfetto connubio tra la quiete della campagna abruzzese e la vicinanza ai servizi. Ti troverai a pochissimi minuti dal centro di Miglianico, dai rinomati campi da golf e a breve distanza sia dal mare (Costa dei Trabocchi / Francavilla al Mare) sia dalle principali arterie di collegamento.

Perché acquistarlo? Perché eviti i lunghi tempi di attesa per le approvazioni comunali e i costi delle perizie preliminari. Puoi far partire i lavori di costruzione fin da subito e personalizzare le finiture interne ed esterne come hai sempre desiderato!

Contattaci subito per visionare il progetto e ricevere maggiori informazioni! Non lasciarti sfuggire questa tela bianca pronta a trasformarsi nella tua prossima casa.

Perché comprare un 6 locali in zona Montupoli

Situata nel tranquillo comune di Miglianico, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare e trasformare nella propria oasi. Con una superficie di 180 mq e sei locali, l'abitazione offre ampi spazi da sfruttare secondo le proprie esigenze. La disposizione dei locali permette di creare un ambiente luminoso e accogliente, grazie alla possibilità di progettare ampie finestre e porte che favoriscano l'ingresso di luce naturale. La casa è dotata di un terrazzo e un balcone, ideali per godersi momenti di relax all'aperto, mentre il giardino privato offre ulteriori opportunità per attività all'aperto e giardinaggio. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta un vantaggio per chi desidera personalizzare gli spazi in base ai propri gusti e necessità. La posizione di Montupoli, nel comune di Miglianico, è particolarmente favorevole. Il quartiere è ben servito da scuole, negozi e altre strutture utili per la vita quotidiana, facilitando così ogni aspetto della vita familiare. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi consente di godere di un ambiente sereno, perfetto per chi ama stare a contatto con la natura. I collegamenti con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali garantiscono un facile accesso alle città limitrofe, rendendo questa casa un'ottima scelta per famiglie o professionisti. In sintesi, questa casa indipendente offre un potenziale significativo, unito a una posizione strategica e a uno stile di vita tranquillo e rilassato. È la scelta ideale per chi desidera investire in un immobile da personalizzare, in un contesto che combina comodità e bellezza naturale.

Dotazioni

180 m²

6 locali

Da Ristrutturare

Piano 2

Mappa

Montupoli -, Miglianico (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

6.800 €

Importo del mutuo

27.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.