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Locale commerciale in vendita a Castilenti, Colle dei Galli

Terrazza
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Locale commerciale in vendita a Castilenti, Colle dei Galli

100.000 €

Locale commerciale in vendita a Castilenti, Colle dei Galli

Contrada Cunetta, Castilenti, 64035 (Teramo)

Rif. 34551013-14
100.000 €
In evidenzaCommercial
1187 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Capannone di 280 mq in ottime condizioni manutentive, ideale per attività di stoccaggio, piccola produzione o logistica leggera. La struttura, caratterizzata da ambienti sani e pronti all' uso, offre una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Accessibilità: il capannone è dotato di due portoni di ampie dimensioni, perfetti per agevolare carico/scarico merci e l' ingresso di mezzi pesanti o furgonati. - Interni: spazio open space luminoso, completo di servizio igienico. - Area Esterna: vero punto di forza della proprietà è il piazzale privato di 1000 mq, interamente pavimentato. Lo spazio esterno è ideale per la movimentazione dei mezzi, parcheggio o lo stoccaggio all' aperto. - Sicurezza e Privacy: l' intera proprietà è completamente recintata e delimitata da un robusto cancello, garantendo massima sicurezza e indipendenza. - Stato dell' immobile: ottimo/pronto all' uso. - Metratura totale: 280 mq interni + 1000 mq esterni.

Perché comprare un monolocale in zona Colle dei Galli

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori alla ricerca di uno spazio di successo a Castilenti, nella rinomata area di Colle dei Galli. Con una superficie di 1187 mq, l'ampio ambiente consente una grande versatilità d'uso, adattandosi perfettamente a diverse attività commerciali, dal retail all'ufficio, fino a soluzioni più innovative. La luminosità degli spazi, favorita dalla posizione al sesto piano, crea un'atmosfera accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e collaboratori. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi strutturali. Inoltre, la presenza di un box/garage e un giardino offre un valore aggiunto, garantendo praticità e comfort per chi lavora nel locale. La zona di Castilenti è ben collegata ai principali servizi, rendendo la vita quotidiana più semplice e funzionale. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati e aree verdi, ideali per una pausa rigenerante durante la giornata lavorativa. Scegliere questo locale commerciale significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche inserirsi in un contesto vivace e dinamico, perfetto per chi desidera sviluppare la propria attività in un ambiente stimolante. La posizione strategica, unita all'ampiezza e alla versatilità degli spazi, fa di questo immobile una scelta vincente per chi vuole fare la differenza nel mercato.

Dotazioni

1187 m²
1 locale
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

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Contrada Cunetta, Castilenti (Teramo)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

20.000 €

Importo del mutuo

80.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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