Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita Studio Professionale / Ambulatorio Medico su Corso Principale a Montesilvano
Funzionale ed elegante appartamento ad uso studio/ufficio, situato al secondo piano di una piccola e riservata palazzina a destinazione prevalentemente direzionale e medica.
Composizione interna:
Ingresso
Accogliente sala d'attesa
2 ampie stanze per visite mediche o uffici
Servizio igienico
Accessibilità e Comfort: Immobile servito da ascensore idoneo per disabili e completamente privo di barriere architettoniche.
Potenziale di Espansione: Immobile autonomo e accatastato separatamente con proprio subalterno.

Qualora si necessitasse di metrature superiori, vi è la possibilità di acquistarlo insieme a un secondo ufficio adiacente sullo stesso piano, unendoli facilmente per creare una struttura più ampia.
Posizione Strategica e Logistica:
L'immobile è posizionato direttamente sul corso principale di Montesilvano, in una zona centrale, servitissima e di forte passaggio, a brevissima distanza dall'imbocco dell'Asse Attrezzato.

Ottimamente collegato con Pescara grazie alla vicinanza immediata alle fermate dell'autobus e del filobus.
Parcheggio Estremamente Comodo:
Massima praticità per clienti e pazienti grazie alla presenza di parcheggi situati proprio sotto la palazzina e nelle immediate vicinanze sul retro, a due passi dal portone di ingresso.
Soluzione ideale per professionisti che cercano una sede rappresentativa, accessibile e ottimamente collegata, o come investimento da mettere a reddito.

COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE!

Perché comprare un trilocale in zona Montesilvano Spiaggia

Questo ufficio a Montesilvano Spiaggia rappresenta un'opportunità unica per investire in un immobile strategicamente posizionato, adatto sia per attività professionali che per studi privati. Con una superficie di 63 mq e una distribuzione interna di 3 locali, offre spazi ben organizzati e funzionali, ideali per garantire un ambiente di lavoro produttivo e confortevole. Il secondo piano garantisce una buona luminosità, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e stimolante. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile. Situato in una zona facilmente accessibile, permette di beneficiare di tutti i servizi essenziali, come negozi, ristoranti e strutture sanitarie. Inoltre, la vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso il centro e altre aree della città, rendendo la location estremamente comoda sia per i dipendenti che per i clienti. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un piacevole spazio di relax, ideale per pause rigeneranti durante la giornata lavorativa. Acquistare questo ufficio significa scegliere uno stile di vita imprenditoriale dinamico e stimolante, in una zona in continua espansione. La qualità dello stato dell'immobile, che è buono e pronto all'uso, consente di avviare immediatamente l'attività senza necessità di interventi strutturali significativi. In sintesi, questo ufficio non è solo un luogo di lavoro, ma anche un'opportunità per far crescere il proprio business in un contesto vivace e ben servito.

Dotazioni

63 m²

3 locali

1 bagno

Buono

Piano 2

Mappa

Corso Umberto I, Montesilvano (Pescara)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

23.000 €

Importo del mutuo

92.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.