Descrizione

L'immobile

OPPORTUNITÀ UNICA – STRUTTURA RICETTIVA / RESIDENZIALE IN VENDITA A TOLLO (CH) In posizione strategica, a pochi minuti dal mare e comodamente collegata ai principali centri urbani di Pescara e Chieti, proponiamo in vendita un prestigioso fabbricato cielo-terra situato in Via Perruna 152/A, nel comune di Tollo (CH). L’immobile, realizzato nel 2005, si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di 1000 metri quadri commerciali, ideale per investimenti nel settore socio-sanitario o turistico-ricettivo: Piano interrato: 760 mq Piano terra: 470 mq Primo piano: 200 mq Secondo piano: 200 mq Originariamente progettato per attività turistico-ricettive e successivamente adibito a residenza per anziani, l’immobile si presenta oggi già organizzato per attività di accoglienza, con: 14 camere tutte dotate di bagno privato Ampi spazi comuni facilmente rimodulabili Notevole potenziale di ampliamento, soprattutto al piano terra, dove è possibile ricavare ulteriori unità abitative o camere Completano la proprietà: Spaziosi terrazzi scoperti, ideali per momenti di relax e socialità Giardino perimetrale pavimentato di circa 1.200 mq, perfetto per attività all’aperto o servizi accessori La struttura rappresenta una soluzione versatile e pronta all’uso, con ottime prospettive di sviluppo e redditività, grazie alla posizione, alle dimensioni e alla configurazione degli spazi. Ideale per: RSA / casa di riposo Struttura turistico-alberghiera Co-housing o residenze assistite Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Perché comprare un 30 locali a Tollo

Questo splendido albergo situato a Tollo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività redditizia. Con una superficie di 1000 mq e 30 locali, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per accogliere ospiti in un contesto confortevole e raffinato. Gli 18 bagni presenti garantiscono una gestione efficiente e comoda, contribuendo a un'esperienza di soggiorno di alta qualità. Situato al piano 11° di un edificio di 4 piani, l'albergo gode di una posizione privilegiata, che offre una vista panoramica su Tollo e sui suoi dintorni. Lo stato dell'immobile è ottimo, il che significa che non sarà necessario effettuare ingenti lavori di ristrutturazione. Il riscaldamento climatizzato assicura un comfort termico in ogni stagione, rendendo la struttura accogliente per gli ospiti tutto l'anno. Il vantaggio della posizione è evidente: Tollo è una località ben servita, con accesso a numerosi servizi, trasporti pubblici e aree verdi. Le scuole e le attività commerciali nelle vicinanze rendono questa zona ideale anche per famiglie e professionisti. La vicinanza a importanti vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo l'albergo un punto di riferimento per viaggiatori e turisti. Acquistare questo albergo non significa solo investire in un immobile, ma nella possibilità di offrire un'accoglienza di qualità in un contesto in continua crescita. Tollo è una meta ambita, e questa struttura rappresenta un investimento sicuro e promettente per il futuro.

Dotazioni

1000 m²

30 locali

18 bagni

Ottimo

Piano 11

Mappa

VIA PERRUNA, Tollo (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

118.000 €

Importo del mutuo

472.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.