Descrizione

L'immobile

ATTIVITÀ STORICA E AVVIATA: BAR/CAFFETTERIA NEL CUORE DI LANCIANO (CH) Tipologia: Bar, Caffetteria, Tavola Fredda, Aperitivi. Si propone in vendita rinomata e consolidata Attività di Bar / Caffetteria, situata in posizione strategica e di altissimo prestigio nel centro pulsante di Lanciano in Centro Storico sulla via principale, ad alta intensità pedonale e commerciale, garantisce un flusso costante di clientela durante l'intero arco della giornata. questa non è solo un'attività commerciale, ma un vero e proprio punto di riferimento storico per la comunità e per i numerosi visitatori della città. L'attività vanta una lunga e stimata storia, con una clientela fidelizzata che ne riconosce la qualità e l'ospitalità. Condizioni Eccellenti, Il locale, di circa 200 mq (compresi area vendita, laboratorio/cucina e servizi), è stato oggetto di recenti e importanti lavori di ristrutturazione e ammodernamento. L'avviamento è immediato senza necessità di ulteriori investimenti. Arredamento Completo, La cessione include l'intero arredo, le attrezzature di ultima generazione (macchine da caffè, vetrine refrigerate, impianto di climatizzazione) e tutte le licenze necessarie per la somministrazione. Ottimo potenziale di sviluppo per colazioni, pranzi veloci, pasticceria fredda e, in particolare, per il redditizio segmento degli aperitivi serali. Contratto di Locazione, vantaggioso e rinnovabile. Un'opportunità irripetibile!!! Rileva la storia e il futuro! Un'occasione unica per diventare i custodi e i gestori di un pezzo della storia commerciale di Lanciano.

Perché comprare un trilocale a Lanciano

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività commerciale con eccellenti potenzialità di crescita. Situata al sesto piano di un elegante edificio a Lanciano, questa unità di 200 mq si distingue per la sua spaziosità e luminosità, elementi fondamentali per creare un ambiente di lavoro stimolante e produttivo. La presenza di tre locali ben definiti, uniti a due bagni, consente di adattare facilmente gli spazi alle diverse esigenze aziendali. In termini di dotazioni, l'immobile è in buono stato e offre un riscaldamento centralizzato, garantendo comfort in ogni stagione. Inoltre, la presenza di un box/garage rappresenta un valore aggiunto, facilitando l'accesso e il parcheggio per clienti e collaboratori. La posizione strategica di questo immobile non può essere sottovalutata. Lanciano è una città ben servita, con tutte le comodità e i servizi necessari, come negozi, ristoranti e strutture sanitarie. La vicinanza ai trasporti pubblici permette di raggiungere facilmente altre località, rendendo questa attività commerciale ancora più accessibile. Per chi ha a cuore un certo stile di vita, il quartiere offre anche spazi verdi, ideali per pause rigeneranti o momenti di relax. Investire in questa attività commerciale significa non solo acquisire un immobile, ma anche entrare a far parte di un contesto dinamico e in continua evoluzione. Con un’ottima visibilità e un flusso di clientela garantito, questa proposta rappresenta una scelta intelligente per il futuro.