Descrizione

L'immobile

Immersa nella tranquillità della natura ma in posizione comoda e servita, proponiamo in vendita una villetta indipendente situata in Via Cesare Licini 105 a Ortona, nelle immediate vicinanze dell’ospedale e vicino a tutti i servizi

La casa si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna in legno, offrendo ambienti versatili e ben distribuiti.

Il piano semi-rialzato accoglie un luminoso open space con caminetto e cucina a vista, con accesso sia sul lato anteriore sia su quello posteriore dell’abitazione. Sullo stesso livello si trovano un ampio bagno finestrato con grande doccia e una spaziosa camera matrimoniale con doppia finestra, nella quale è possibile ricavare anche un secondo bagno.
A completare il piano, una veranda chiusa con vetrate antisfondamento scorrevoli e zanzariere, ideale per pranzare in ogni stagione, e un balcone perimetrale con accessi su entrambi i lati della casa.
Il sottotetto è composto da tre locali, di cui una lavanderia e due grandi stanze utilizzabili secondo le proprie esigenze, oltre a comodi armadi su misura nella parte più bassa.
Il piano seminterrato è completamente pavimentato e dotato di bagno con doccia, impianto di riscaldamento e predisposizione per una cucina: uno spazio perfetto come taverna, ambiente indipendente o zona multifunzionale. Prima dell’accesso è presente un’ulteriore area esterna, ideale come spazio relax utilizzabile tutto l’anno. L’accesso avviene sia tramite scala interna che esterna.
La casa è dotata di termocamino con riscaldamento dell’acqua, caldaia a gas, autoclave in acciaio da 1.000 litri, pozzo privato, impianto di irrigazione e inferiate di sicurezza su tutte le finestre.
All’esterno, la proprietà è circondata da circa 3.000 mq completamente recintati, con accesso carraio motorizzato e ingresso pedonale indipendente, garantendo privacy e sicurezza.
Il terreno rappresenta uno dei principali punti di forza: un ampio giardino coltivato a prato e arricchito da numerose piante da frutto (melo, pero, noce, albicocco, pesco, vite, fico, melograno, ciliegio, nespolo, susino, arancio, nocciolo e mandorlo), oltre a essenze decorative come alloro, rosmarino, bambù, agavi, bouganville e rose. È presente anche una zona orto e un’area recintata dedicata agli animali domestici.
Lungo il perimetro si trovano 26 piante di ulivo, con una produzione annua di circa 50 litri di olio extravergine. L’irrigazione è garantita da un impianto perimetrale alimentato da pozzo artesiano sempre produttivo.
Completa la proprietà un comodo e pratico magazzino esterno.
La soluzione è pronta da abitare, ma si presta anche a personalizzazioni. Ideale sia come abitazione principale per chi cerca tranquillità e privacy
Libera da subito.

Chiama per una visita
Collaboriamo con tutte le agenzie

Perché comprare un 8 locali a Ortona

Questa affascinante casa indipendente situata ad Ortona rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio ampio e luminoso, perfetto per una famiglia o per chi desidera godere di un ambiente confortevole e versatile. Con i suoi 199 mq distribuiti su 8 locali, l'immobile offre una generosa metratura, ideale per personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. Le 3 camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i 3 bagni, in buono stato, assicurano praticità e comfort quotidiano. La casa è caratterizzata da una luminosità naturale che riempie gli spazi, grazie all'esposizione su tutti i lati (nord, sud, est, ovest), permettendo di godere della luce del sole in ogni momento della giornata. Il balcone e il giardino esterno rappresentano il valore aggiunto della proprietà, offrendo uno spazio all'aperto dove rilassarsi, giocare o ospitare amici e familiari. La posizione strategica dell'immobile non può passare inosservata. Ortona è una località ben servita, con accesso a molteplici servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo questa casa un’opzione ideale per le famiglie. Inoltre, le ottime connessioni di trasporto facilitano gli spostamenti verso le città vicine, garantendo così un equilibrio perfetto tra vita tranquilla e accessibilità. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno e pratico, immersi nella bellezza della natura circostante e nella comodità dei servizi urbani. Non è solo una casa, ma un'opportunità di creare ricordi indimenticabili in un ambiente accogliente e ben posizionato.

Dotazioni

199 m²

8 locali

3 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Cesare Licini, Ortona (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

57.800 €

Importo del mutuo

231.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.