Duplex in vendita a Spoltore, Centro Storico

OPEN HOUSE SABATO 26 SETTEMBRE 2026 DALLE ORE 11:00 ALLE ORE 12:00.

DUPLEX CON 3 CAMERE, 4 TERRAZZI, BALCONE E GARAGE – SPOLTORE
Nel cuore di Spoltore, in Via Massera 52/C, in una posizione tranquilla e riservata ma allo stesso tempo comoda rispetto ai principali servizi con la scuola elementare a 300 metri e la scuola media a 500 metri, proponiamo in vendita un interessante duplex di circa 130 mq, realizzato nel 2005, caratterizzato da una distribuzione degli ambienti particolarmente adatta a chi è alla ricerca di una casa spaziosa, funzionale e con tanti spazi esterni da vivere.
L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati internamente e offre una netta distinzione tra la zona giorno e la zona notte, una caratteristica che permette di vivere la casa con grande comodità e privacy.
Al secondo piano si sviluppa l'intera zona giorno. L'ingresso conduce direttamente nell'ampio soggiorno di circa 30 mq, un ambiente dalla metratura generosa che trova continuità nella cucina abitabile di circa 15 mq. I due ambienti sono collegati da un caratteristico passaggio ad arco privo di porta, una soluzione che mantiene ben distinte le funzioni ma allo stesso tempo crea una piacevole continuità visiva tra soggiorno e cucina.
Sempre su questo livello è presente un primo bagno, finestrato e dotato di doccia.
Uno degli aspetti che maggiormente caratterizza questa abitazione è la presenza di numerosi spazi esterni. La zona giorno dispone infatti di una loggia direttamente collegata alla cucina, di un balcone con accesso dal soggiorno e di un ulteriore terrazzo attrezzato con zona lavanderia. Una dotazione tutt'altro che comune, che permette di avere più ambienti esterni da utilizzare in modo diverso durante la giornata, dalle colazioni all'aperto fino ai momenti di relax.
Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo la zona notte. Qui la casa assume un'atmosfera particolarmente caratteristica grazie ai soffitti in legno con travi a vista, mentre l'altezza massima di circa 2,90 metri rende gli ambienti ampi e piacevoli da vivere.
Il disimpegno distribuisce le tre camere da letto e il secondo bagno, anch'esso finestrato e completo di una comoda vasca ad angolo. Due delle camere hanno inoltre un proprio accesso diretto agli spazi esterni, con ulteriori terrazzi che ampliano la vivibilità della zona notte e permettono di godere di luce e aria anche al piano superiore.
La particolare organizzazione dei due livelli rende questa soluzione adatta soprattutto a chi desidera avere una zona giorno ampia e ben separata dalla zona notte, senza rinunciare alle metrature e alla comodità di una casa pensata per la vita familiare.
A completare la proprietà troviamo un garage di circa 25 mq, ideale non soltanto per l'auto ma anche come pratico spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione della casa.
Il riscaldamento è autonomo.
Una soluzione che merita di essere visitata per apprezzare realmente la distribuzione degli ambienti, la presenza dei quattro terrazzi e del balcone, le caratteristiche del piano superiore con travi a vista e la comodità del garage.
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