Descrizione

L'immobile

Villetta a schiera di testa cielo-terra con doppio ingresso e spazi esterni in Strada Colle San Donato n. 50 a Pescara
In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa cielo-terra di 164 mq commerciali, sviluppata su tre livelli (piano seminterrato, terra e primo), soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ambienti comodi e spazi esterni da vivere in ogni stagione.
L’immobile dispone di un doppio ingresso indipendente: uno dal piano terra e l’altro dal piano seminterrato con accesso carraio. Dal cancello carrabile si accede a una corte esterna pavimentata con un comodo posto auto privato; sulla destra troviamo un ripostiglio esterno attualmente adibito a lavanderia, mentre sulla sinistra è stato realizzato un piacevole gazebo, perfetto per pranzi e momenti conviviali all’aperto. Entrando nell’abitazione si sviluppa una spaziosa taverna con cucina, affiancata da un locale ripostiglio e da un bagno di servizio. Tutti i livelli della casa sono collegati tramite una pratica scalinata interna.
Al piano terra, l’ingresso principale si apre su una corte pavimentata con piccolo giardino che introduce all’abitazione. Qui troviamo un soggiorno accogliente e luminoso, caratterizzato da doppia esposizione, con uscita su un balcone profondo e accesso diretto alla corte privata della casa, in parte coperta e ideale come spazio relax. Il piano è completato da un angolo cottura, un disimpegno attrezzato con armadi a muro e un bagno finestrato con vasca.
Il piano superiore, interamente rifinito in parquet in noce, ospita la zona notte composta da un disimpegno, due grandi camere da letto e un terzo bagno. Le camere condividono un balcone comune che garantisce ulteriore luminosità agli ambienti e uno sfogo esterno riservato.
Una soluzione abitativa completa e funzionale, perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa indipendente con spazi ben distribuiti e aree esterne vivibili, in un contesto tranquillo ma ben collegato.
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Perché comprare un 8 locali in zona San Donato

Situata nel cuore del quartiere San Donato di Pescara, questa villa a schiera rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e ricca di comfort. Con i suoi 164 mq distribuiti su più livelli, l'immobile offre ben 8 locali, tra cui 2 camere da letto e 3 bagni, garantendo ampi spazi per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti. Il buono stato di manutenzione della casa permette di abitare sin da subito senza la necessità di interventi strutturali. La proprietà è dotata di un balcone che offre una vista rilassante e di un giardino privato, perfetto per momenti di convivialità all'aperto o per il gioco dei bambini. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e invita a godere di ogni angolo della casa. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile: San Donato è un quartiere ben servito, con scuole, negozi e servizi essenziali a pochi passi. Ottimamente collegato grazie ai mezzi pubblici, permette di muoversi facilmente verso il centro città e le principali vie di comunicazione. Gli spazi verdi circostanti offrono l'opportunità di praticare attività all'aperto, rendendo il quartiere ideale per famiglie e per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e natura. Acquistare questa villa a schiera significa scegliere un stile di vita caratterizzato da comfort, praticità e tranquillità, in un contesto vivace e ben collegato. Non è solo una casa, ma un luogo dove creare ricordi e vivere serenamente.

Dotazioni

164 m²

8 locali

3 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Strada Colle San Donato, Pescara (Pescara)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.800 €

Importo del mutuo

199.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.