Descrizione

L'immobile

Opportunità a Ortona: Visibilità Eccezionale e Ampi Spazi in Viale Europa 68

In Viale Europa 68, all'interno di un’arteria viaria periferica ma ad altissimo flusso di traffico veicolare quotidiano, proponiamo in locazione/vendita uno straordinario locale commerciale di ben 250 mq, ideato per chi non vuole passare inosservato.

Il punto di forza assoluto dell'immobile è rappresentato dalle sue 5 imponenti vetrine fronte strada: una vetrina pubblicitaria naturale dall'impatto visivo straordinario, capace di catturare l'attenzione di migliaia di automobilisti e passanti ogni giorno.

Caratteristiche Principali e Punti di Forza:

Superficie Generosa (250 mq): Gli ambienti interni, ampi e ben distribuiti, offrono totale flessibilità di layout. L'immobile non richiede grossi interventi strutturali, ma si presta a rapide personalizzazioni ed estetiche per adattarsi subito all'immagine del tuo brand.

Corte Esterna Esclusiva e Coperta: Un prezioso valore aggiunto introvabile altrove. Uno spazio privato e riparato dalle intemperie, perfetto come area dehor per clienti, zona espositiva all'aperto, oppure come riservata area di carico e scarico merc

Layout Funzionale e Servizi Già Predisposti: Dotato di doppi servizi igienici per la clientela, oltre a un bagno riservato al personale e una comoda zona spogliatoio già strutturata.

Versatilità Senza Limiti

Grazie all'accessibilità, all'ampia metratura e alla posizione ad alto scorrimento, questo spazio si rivela la cornice ideale per un'infinita varietà di progetti imprenditoriali:

Retail & Showroom: Arredamento, abbigliamento, articoli per la casa

Servizi & Salute: Centri medici poliambulatoriali, cliniche veterinarie, palestre o centri fitness.

Ristorazione & Food: Format moderni, pub o attività di banqueting con spazio esterno.

Uffici Corporate: Sedi aziendali, co-working o studi professionali associati che necessitano di grande rappresentanza.

Non lasciarti sfuggire un locale dalle potenzialità commerciali così elevate in una delle zone più di passaggio di Ortona.

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita sul posto e trasformare questo spazio nella nuova casa della tua attività!

Perché comprare un monolocale a Ortona

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con i suoi 250 mq di superficie, offre ampi spazi facilmente personalizzabili per adattarsi a diverse attività commerciali. La luminosità e l'ampiezza degli ambienti favoriscono un'atmosfera accogliente, ideale per attrarre clienti e creare un'esperienza di acquisto coinvolgente. Situato al sesto piano di un edificio ben posizionato, il locale beneficia di una vista panoramica che può essere un ulteriore punto di forza per la propria attività. Sebbene necessiti di una pulizia e di lavori di ristrutturazione, questo rappresenta un vantaggio per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, rendendoli unici e distintivi. La posizione dell'immobile è strategica, poiché si trova in una zona ben servita da trasporti pubblici e nelle vicinanze di principali servizi come supermercati, ristoranti e negozi. Questa accessibilità è fondamentale per attirare un flusso costante di clienti, rendendo il locale facilmente raggiungibile per chiunque desideri visitarlo. Inoltre, la vicinanza a scuole e aree verdi offre un contesto favorevole per il passaggio di famiglie e giovani, contribuendo a un ambiente vivace e dinamico. Acquistare questo locale significa non solo investire in un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità attiva e in crescita, pronta ad accogliere nuove iniziative commerciali. Non lasciarsi sfuggire questa opportunità può rivelarsi una scelta vincente per chi desidera avviare o ampliare la propria attività.

Dotazioni

250 m²

1 locale

Da Ripulire

Piano terra

Mappa

Ortona (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

35.000 €

Importo del mutuo

140.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.